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부동산 거래와 관련된 우리의 법제도와 그 동안의 거래관행 등이 고려되지 않은데 기인된 것으로 보인다.
7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해
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부동산 중개업의 개념
Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태---------------------2
1. 영세성
2. 소비자보호 부족(업무보증 등)
3. 경영수지악화(중개수수료)
4. 업무영역의 협소
5. 거래정보 체계의 미흡
6. 권원분석제도의 낙후
7. 정부정책의 부재(공
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래동향이나 시세, 부동산경기의 현황과 전망 등 고급정보를 중개업자들에게 독점적으로 공급할 수 있다.
- 중개업공동체 형성 : 부동산거래정보망은 부동산중개업자만을 위해 만들어진 제도로서 점차 중개업자들의 사용빈도가 늘어남에 따
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거래면적을 산정하여 기재
(5) 부동산중개수수료
1) 의 의
- 중개업자는 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률에 의하여 중개사무소 개설등록을 하고 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개를 업으로 하는 자이기 때문에 부
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명
16. 인장등록에 대한 설명
17. 벌칙에 대한 설명
18. 중개업의 휴업에 대한 설명
19. 중개업자의 손해배상책임 등에 대한 설명
20. 공인중개사의 자격취득에 대한 설명
21. 중개수수료에 대한 설명
22. 부동산거래계약 신고서의 신고대상에 따른
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부동산 중개업 협회, 「전게서」, p.148에서 재인용.
Ⅵ. 결 론
정부는 2004년 7월 27일 제34회 국무회의에서 부동산투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서 작성을 금지하고 실거래가액에 기초하여 거래계약 내용을 중개업자에게 관청에 통
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거래계약서를 작성한 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 당해 토지 또는 건축물 소재지의 관할 시장군수 또는 구청장에게 공동으로 신고하여야 한다.
(2) 중개업자가 제26조제1항
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부동산의 거래 및 처분과 관련되는 상담은 중개업무로 보아야 하기 때문에 구분하여야 한다.
(제4편 기타부동산거래관련실무의 부동산컨설팅에서 상세하게 다루었음)
4) 중개업자를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공
중개
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래되고 있는 부동산은 복잡한 권리관계를 수반하는 경우가 많이 있기 때문에 거래의 신뢰성 및 안전성의 보장이 다른 어떤 상품거래보다 중시되므로 전문적인 자질을 갖춘 부동산중개업자의 역할이 절실히 요구된다.
우리나라의 공인중개
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중개업자가 둘 수 있는 중개보조원 고용수 제한 등 폐지
③ 중개사무소에 대한 중개업 전용의무 폐지
④ 중개업자 등에 대한 법정교육이수 의무를 폐지하고 신규 중개업자에 대한 사전교육만 존치
⑤ 부동산중개업협회 설립 및 회원가입의
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본사주소 : (06292) 서울 강남구 언주로30길 13, C동 2306호 (도곡동,대림아크로빌) (주)포삼부동산중개법인
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기준일자(신용등급,개요
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부동산경기 불황으로 신규 아파트 성사가 거의 되지 않았고, 이에 부동산 중개소가 가지는 커미션을 매출대비 3%가 아닌 1%로 낮춰 물량공세로 나가보자고 제안드렸고, 이에 많은 성과는 아니지만 주변 부동산보다 많은 거래성사를 이룰 수 있
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부동산경기 불황으로 신규 아파트 성사가 거의 되지 않았고, 이에 부동산 중개소가 가지는 커미션을 매출대비 3%가 아닌 1%로 낮춰 물량공세로 나가보자고 제안드렸고, 이에 많은 성과는 아니지만 주변 부동산보다 많은 거래성사를 이룰 수 있
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계획
스토어라인 부동산 온라인 중개의 신입 직원으로 합류한 후에는 고객들에게 뛰어난 서비스를 제공하고자 합니다. 부동산 거래의 과정을 원활하게 이끌어내며, 고객들의 요구에 신속하고 정확하게 대응하여 만족도를 높이는 역할을 해
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거래뿐만 아니라 부동산 이용, 개발, 경매, 공매 등 모든 부문에 있어 회사에 도움이 될 수 있도록 역량을 키워나가고, 직업을 생활의 일부로 삼아 열심히 일해나갈 것입니다. 1. 성장과정
2. 성격의 장단점
3. 생활신조 및 직업관
4. 지원
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거래기업의 도산으로 부실채권이 갑자기 늘어나 경영위험에 빠져들게 될 경우 최소 8% 정도의 자기자본을 가지고 있어야 위기상황에 대처할 수 있다는 것이다.
산출공식은 '자기자본비율=(자기자본/위험가중자산)×100＞8%'이다. 위험가중자산
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손을 내미는 남자와 달러를 집은 손
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