|
다. 가령 베이커리라면 1년치 매입자료를 요구하고, 그 매입 자료의 150% 정도를 매출로 보면 된다. 1차원적인 상가투자를 넘어 입지와 토지의 가치 상승까지 노리는 상가투자자라면 입지를 보는 안목이 반드시 필요하다. 업종별로 필요한 주택
|
|
|
상가투자용 참고서로 활용하면 매우 유용할 것이다.
****************************[참고 자료]********************************
도서명 : 대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는)
저 자 : 김종율
출판사 : 한국경제신문
출판일 : 2020년 09월 14일
********************
|
|
|
상가 투자 수익률에도 변화가 예상되고 있지만 단지내상가 수익률은 약 6~7%정도를 적정한 수준으로보면 무난하다 하겠다. 단지내 상가란 주민편의를 위해 조성된 판상형 아파트 단지내 지원시설로 통상 상가투자의 ‘입문’으로 이해되
|
|
|
살펴 중복업종이나 경쟁관계를 잘 살펴 봐야 한다. 상가 예정가격은 주변 시세와 비슷하거나 조금 높게 책정되기 때문에 낙찰가가 입찰예정가의 130 150%를 웃돌 경우 사실상 수익을 내기가 어렵다. 이 때문에 일반 투자자들의 상가투자는 분위
|
|
|
상가의 공급은 적정한지 등을 살피고 중장기적인 관점에서 투자에 임해야 한다.
허나, 새로운 정부가 들어선 지금. 새로운 정부의 입장은 신도시 개발 보다는, 도심에 낙후된 지역을 개발한다는 취지이므로,
특화된 도시로의 발전호재와 구
|
|
 |
파트단지 상가에 투자할 경우 특별히 유의해야 할 사항은 다음과 같다.
아파트단지 상가의 경우 아파트 거주 세대수가 영업을 좌우하는 것으로 최소 600세대 이상이 되어야 한다. 동일한 세대수라도 대형평형 거주자의 경우 단지 외부의 백화
|
|
|
투자하는 것이 바람직한 것으로 보고 있다.
3) 리츠(REIT’s)
리츠는 부동산투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼펀드를 말하는데, 다수의 투자자들에게서 자금을 모아 오피스빌딩, 상가 등 수익형 부동산에 직접 개발하거나 증권투자 또는
|
|
|
투자가 바람직하다.
일반적으로 부동산은 그 유형에 따라 위험과 수익의 크기가 각각 다른 것으로, 위험 혐오도에 따라 투자자에게 적합한 투자 대상물은 다음과 같다.
위험 기피형 : 가격 변동 적은 주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
|
|
|
투자인지 등에 대한 목적의식이 분명해야 한다.
2. What-필요한 부동산은?
투자목적이 정해졌다면 자신에게 필요한 부동산을 구체적으로 정해야 한다.
예컨대 토지, 아파트, 상가 그 중에서도 선호도 높은 안정적인 아파트를 선택할 것인지,
|
|
|
투자하여 성공한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[2] 부동산가격 상승으로 횡재한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[3] 자기 자본 없이 임대 빌딩을 건축한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3.
|
|
 |
상가에서 도시락 배달을 약 3개월하였고 군시절 수송병과로 자원입대하여 대대장 운전병으로 지내면서 리더로서의 역할과 조직생활의 가치를 배웠습니다. 군전역후 웅진코웨이의 영업사원으로 지냈습니다. 홍보용 파일을 들고 다니며 정수
|
|
 |
투자비 분석
구분
금 액
비 고
보증금
미정
인테리어비
10,000,000
중저가 수준으로 점포전체를 수리시
주방설비비
6,000,000
냉장고, 김치냉장고 및 주방기구
제경비
10,000,000
소모품, 초도상품비, 소품비, 오픈 행사비 등
보증금제외
총 투자비
26000
|
|
 |
투자!
LH가 반드시 이뤄가겠습니다!
세상의 모든 가치가 시작되는 , LH!
- 희망의 터전을 만드는 사람들
1962년 설립, 주거문화를 선도하고 서민주거안정에 기여해온 대한주택공사.
1979년부터 체계적인 국토개발로 경제발전의 토대를 만들어온
|
|
 |
택 영업을 하는데 그치지 않고, 종합적인 권리 분석을 통해서 투자를 유치하고 주택 및 복합적인 상가를 개발하는 권리 분석사가 되고 싶습니다.
서강대학교 학생문화처 근무(2006년 9월-2008년 6월)
서강대학교 체육실 근무(2006년7월-2008년 6월)
|
|
 |
투자할 각오를 합니다. 마이크로프로세서를 수강 중, 하드웨어를 제어하기 위한 일련의 과정들이 낯설고 어려워 포기할까 했습니다. 하지만 직접 종로 전자상가를 돌아다니며 실습을 위한 전자부품들을 구매하여, 집에서 실험환경을 만들어
|
|
메뉴펼치기
