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수요공급
[1] 부동산의 수요
1. 부동산 수요의 개념
2. 부동산 수요의 특성
3. 부동산 수요의 종류
4. 부동산의 수요법칙과 수요곡선
5. 부동산의 수요의 변화와 수요량의 변화
[2] 부동산의 공급
1. 부동산 공급의 의의
2. 부동산공
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수요에 영향을 미치는 여러 요인 곧, 부동산 가격 형성요인의 상호작용에 의하여 부동산의 가격이 형성되는데, 그 형성 과정을 고찰해 보면 기본적인 법칙성을 발견할 수 있다. 이것이 부동산 가격 원칙이다.
* 참고 → ① 일반 경제법칙에 근
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수요를 최대로 하는 지점(시장확대가능성이 가장 풍부한 곳)이 이윤을 극대화시키는 최적지점이 된다고 주장하였다. 수요를 극대화하기 위해서는 집적이익 때문에 기업은 시장중심지에 근접해야 한다.
(3) 비용과 수요의 종합이론:그린헛(Gr
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법칙
: 주관적 교환비율(MRS) = 상대적 교환비율(가격비)
, 를 구할 수 있음: 마샬수요함수
효용극대화와 마샬수요함수의 유도
Max. , s.t.
라그랑지 함수:
F.O.C.
1계 조건을 풀면
, : 마샬수요함수
비용극소화와 힉스수요함수(혹은 보상수요함수
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수요자 경쟁이 강하게 나타난다.
② 경쟁은 대체성이 약할수록 가격인상의 경향은 높아진다.
③ 관련원칙은 대체의 원칙, 수요공급의 원칙, 최유효이용의 원칙과 관련이 있다.
12. 예측의 원칙
(1) 의 의
예측의 원칙이란 부동산의 가격형성 요
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