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임대목표율 45%, D+1(3월) 80% 임대계약 목표
2) 대형프랜차이즈 유치를 통한 리싱패키지마케팅 시행
※ 리싱패키지마케팅(Leasing Package Marketing)
: 건물주와 용역사가 통제할 수 없는 외부시장환경 변화에 대응하기 위하여 통제가능한 내부여건을
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입찰제 개선
현황 및 문제점
ㅇ현 황
- 정부 기관 및 공공 기관의 조사업체 선정시, 최저 가격 입찰제를 적용하는 사례 빈번
ㅇ문제점
- 최저 가격 입찰제는 조사의 품질을 저하시켜, 비용 대비 효과를 저하시키며,
- 업체간 과당경쟁을 부추겨
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제안서 작성 및 평가절차를 고려하여 적정수의 평가요소를 선정하여야 한다.
③ 영 제16조제2항의 규정에 의한 물품과 용역의 일괄 입찰시 소프트웨어와 하드웨어의 상대적 중요도에 따른 가중치를 적용하여 별도의 기술성 평가를 할 수 있다
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제안서 작성 및 평가절차를 고려하여 적정수의 평가요소를 선정하여야 한다.
③ 영 제16조제2항의 규정에 의한 물품과 용역의 일괄 입찰시 소프트웨어와 하드웨어의 상대적 중요도에 따른 가중치를 적용하여 별도의 기술성 평가를 할 수 있다
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사업기간은 실제 참여기간을 기재
※ 행사 실적 란은 2005. 1. 1 이후 행사만 기재 1. 용역대상사업 요약
2. 입찰 및 계약에 관한 사항
3. 제안서 평가 및 사업자 선정, 협상․계약 등
4. 제안서 작성
5. 과업지시서
6. 성과품 제출
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용역보고서의 작성ㆍ검토
용역보고서를 작성한 후 용역보고서의 내용을 철저히 검토
컨설팅 용역보고서의 제출
각종 Presentation의 방법을 적절히 활용
부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대
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용역의 알선을 말하는데, 이러한 용역을 알선하고 알선수수료를 받을 수 있다.
7) 경공매 입찰 신청의 대리
- 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수
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임대수익과 물건의 거래가능성에 대하여 종합하여 기재한다.
‘낙찰방안 및 비용분석’ 란에는 유사 낙찰사례 분석을 토대로 도출한 입찰방안 및 예상되는 부담비용을 설명하고 입찰 적정가액과 시세대비 예상수익률까지 설명 기재한다.
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임대부 및 환매조건부 분양
- 실시지역 및 규모, 분양조건 등 사전검토 후 올해 시범 실시
ㆍ 채권입찰제 상한액 조정
- 주변시세의 90% → 80%로 하향 조정
ㆍ 분양주택 전매제한기간 확대
- 수도권 공공택지 : 25.7평 이하 10년, 25.7평 초과 7년
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입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한
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2) 주방기구 리스트
마. 개점 업무 스케줄표
바. 운영 관리 계획
1) 일일 운영관리계획
사. 마케팅 계획
1) 오픈 전 2) 오픈 후
아. 수지 Simulation
1)제안 입찰 가격 2) 예상매출 3) 예상투자비분석
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제안서 작성, 입찰 참여 서류 준비 등 다방면에 대한 업무 역량을 키
2. 성격과 가치관
맡은 업무들을 효율적으로 수행하기 위해 항상 주어진 업무들에 대해서 우선순위를 설정하고 단계적으로 수행하기 위해 노력했습니다. 이런 노력 덕분
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입찰공고 등에 대기업의 참여를 제한한 획기적인 경영기획을 이루겠습니다. 저는 언제나 도전하고 남들이 개척하지 않는 길을 개척하는 사람입니다. 자신의 자리에서 인정받는 사람이 되고 싶습니다. 제겐 항상 미래에 대한 지속적인 도전정
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