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임차인이 이사를 가려해도 이사를 가게 되면 주민등록의 계속성과 주택인도의 원칙상 대항력을 잃게 되어 이사를 갈 수 없는 문제가 있기 때문에 임차인의 보호를 위하여 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에
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임차인은 임대계약서를 주의 깊게 검토하여 권리금에 대한 조항을 명확하게 이해해야 한다. 권리금에 대한 지불일, 금액, 환급 조건 및 기타 조항이 명시되어 있는지 확인해야 한다. 임차인은 권리금을 안전하게 보관하는 방법을 고려해야 한
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Ⅰ. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호
주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이 주거용 건물의 임대차에 관해 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로
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)
6. 임차인의 채무불이행에 기한 해지의 경우
임차인의 채무불이행에 기한 해지의 경우에는 적용없다는 것이 판례의 태도이다.(大判 1990.1.23. 88다카7245)
7. 지상물매수청구권의 행사시기
건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차에 있어서,
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이하이다.
상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구하는 경우 특별한 사유가 없이는 이를 거절할 수 없으며 이러한 계약의 갱신은 전체 임대차기간 10년을 초
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임차인의 지위에 관한 이론적 고찰 ..............................................................................4
1. 법이론에서의 임차인.........................................................................................................4
1) 임대차의 개념........................
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수 있어야 한다.
매장용 부동산 : 매장용 부동산의 관리자는 임차인들의 판매 상품이나 서비스가 지나친 경쟁이 되지 않고 상호보완적이 될 수 있도록 적절한 배합(즉 임차인 혼합)을 해야 한다.
공업용 부동산 : 공업용 부동산은 유지관리비
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임차인의 퇴거일과 자기의 입주일
④ 전 임차인과의 관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계약금의 성격 및 해약조건)
⑧ 기타 특약사항
⑨ 중
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임차인
세 번째 중요한 참가자로는 임차인(Tenant)이 있다. 임차인은 대상 부동산을 직접 점유하여 사용하는 사람이다. 임차인은 매 기간마다 일정한 임대료를 지불하고, 투자자로부터 대상 부동산에 대한 일시적 사용권을 매수한다. 투자자들
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이 구해질 때까지 잠시만 기다려 달라고 사정하는 경우
② 임차인이 다시 전대하였으나 그 임차인이 도주하여, 전차인이 원임대인을 상대로 보증금의 반환을 요구한 경우, 직접 당사자도 아닌 원임대인이 보증금을 반환할 의무는 없음을 통
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게 조사에 응하지 않았습니다. 하지만 저는 특유의 친밀함을 바탕으로 계단청소, 물건 나르기 등을 보조하며 임차인들과 소통하려고 노력했습니다. 인턴사원이기 전에 학생으로서의 때 묻지 않은 순수함과 적극적인 모습으로 임차인분들의
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임차인이 갇혔을때 대응방법
2. 진상 민원인이 계속 찾아온다면
3. 정신지체 장애인이 위협을 가하면 어떻게 할 것인가
4. 영구임대는 애완견을 못 키우는데 이걸로 민원이 들어오면
5. 층간소음 대처방법
....중략.... 1. 자소
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