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위한 제도의 정비
3) 시차를 고려한 부동산 정책 수행
4) 부정한 부의 축적과 불법상속의 철저한 단속 필요함
5) 강남지역은 중대형 주택 많이 지어야 한다.
6) 토지와 건물의 차이를 제대로 인식하여야 한다.
Ⅲ. 결 론
참고자료
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위한 제도의 정비
3) 시차를 고려한 부동산 정책 수행 4) 부정한 부의 축적과 불법상속의 철저한 단속 필요함
5) 강남지역은 중대형 주택 많이 지어야 한다.
6) 토지와 건물의 차이를 제대로 인식하여야 한다.
Ⅲ. 결 론
참고자료
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토지공개념의 필요성을 인정하고 토지보유세 강화(및 거래세 인하) 방침을 천명해 왔다.
둘째, 종합토지세의 과표현실화를 추진하고, 종합부동산세를 신설하여 보유세를 지방세와 국세로 이원화하고자 해 왔다.
셋째, 부정적 평가를 동시에
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수행
8) 부정한 부의 축적과 불법상속의 철저한 단속 필요함
9) 강남지역은 중대형 주택 많이 지어야 한다.
10) 이제부터라도 정부가 건축 감독을 잘해야 한다.
11) 토지와 건물의 차이를 제대로 인식하여야 한다.
7. 나의 의견
7. 결 론
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토지공개념의 필요성을 인정하고 토지보유세 강화(및 거래세 인하) 방침을 천명해 왔다.
둘째, 종합토지세의 과표현실화를 추진하고, 종합부동산세를 신설하여 보유세를 지방세와 국세로 이원화하고자 해 왔다.
셋째, 부정적 평가를 동시에
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이 경우 2009년까지 매각하면 양도세 중과 대상에서 제외된다. [1] 노무현 정부의 부동산정책
1. 참여정부의 주요 부동산정책
2. 부동산 종합대책
3. 향후 바람직한 부동산정책의 방향에 대한 고찰
[2] 우리나라 부동산정책 60년사
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보유세율의 적정 수준을 제시하는 것은 아니지만 세율 개정 시 수익세적 측면에서도 입법적 고찰이 필요하다는 점을 강조하였다. 또한 정책적 목적을 강조하여 종합부동산세와 재산세의 과표적용율의 차이를 두어 시가적용비율의 차이를 둔
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토지 시장
1-3. 주택 시장
1-4. 상업용 부동산 시장
1-5. 부동산 금융 시장
1-6. 한국 부동산 가격과 버블
1-7. 해외 부동산 시장의 실패 사례
2. 한국 부동산 시장의 문제점
3. 한국 부동산 시장의 개선방안
Ⅲ. 결론
1.
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비율(%)
100
60
19
10
1
10
(3) 용도별로는 공업용, 상업용, 주거용, 레저용 순이고, 그 외에 해외교포의 임야, 농지 등 장기보유 토지가 거의 절반을 차지한다.
용 도 별
계
주거용
상업용
공업용
레저용
기타
면적(만㎡)
16,544
506
595
6,875
503
8,065
비율(%
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토지거래세 제도
2. 종합부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ 장 참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
제 1 절 분야별 문제점
1. 토지분야
2. 주택분야
3. 조세분
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보유현황
6. 경쟁사 간단 정보 – 에넥스, 리바트, 보루네오
7. 상호비교
1)유동성 상호비교
2)레버리지와 안정성 상호비교
3)수익성 상호비교
4)활동성 상호비교
5)성장성 상호비교
8. 추세분석
1)유동성 비율 추세비교
2)레버
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보유중.
우량한 재무구조 유지 예상
- 꾸준히 출시되는 신제품의 틈새시장 공략과 조직개편을 통한 종합병원으로의 마케팅 활성화로 점진적인 외형성장 기대.
- 외형감소에 따른 판관비 부담 증가로 수익성 다소 저하된 상태이나 일정수준
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