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주식회사형태(Corporation), 신탁형태(Business Trust), 조합형태(Association)
나. 리츠의 종류
2. 부동산투자회사의 법적형태와 종류
가. 부동산투자회사의 법적형태
나. 부동산투자회사의 종류
3. 리츠와 유한파트너쉽(Limited Partnership
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연구방법
2.1 목표 콜금리 발표에 따른 수익률의 변동성 계산
2.2 주식 및 채권시장에 대한 콜금리의 파급효과 계산
Ⅲ. 데이터 및 기초분석
Ⅳ. 실증분석 결과
4.1 변동성 검정
4.2 충격반응함수 분석
4.3 분산분해 분석
Ⅴ. 결 론
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Real Estate Securitization in terms of investment
- 박 상 덕(Park, Sang Deok)＊
＊ 건설교통부 토지정책과 행정사무관
< I . 서 론
1. 날이 갈수록 부각되어 가는 리츠(reits)
II . 본 론
1. 부동산의 증권화
2. 리츠의 의의
3.
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시장가치 비율, 기업규모 등의 변수가 주식의 투자수익률과 밀접한 관계를 가지고 있다. 이러한 연구결과는 주식수익률의 변동을 설명하는 중요요인을 CAPM이 빠뜨리고 있을 가능성이 있음을 말해준다.
3. 주식시장의 과잉반응과 모멘텀효과
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시장 전체의 효율성 증대에도 기여하게 될 것으로 기대된다.
<그림 2 > 미국 주식시장에서 부동산투자신탁부문의 시가총액추이
자료 : National Association of Real Estate Investment Trusts
금융시장 개방과 함께 향후 경쟁이 격화될 것으로 예상되는
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Real Estate Finance and Investments(11th ed.), McGraw-Hill/Irwin, 2002
Corgel, Ling and Smith, Real Estate Perspectives, An Introduction to Real Estate(4th ed.), McGraw-Hill Higher Education, 2001, <목차>
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 선분양제와 후분양제의 금융체계
1. 주택 후분양제 추진 일
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시장이 형성되어 있다.
3) REITs 제도의 장점으로는 급증하는 시중 부동자금의 건전한 흡수창구로서 부동산시장의 안정에 기여하고, 회사의 상장을 통해 내부정보가 공개되는 등 부동산투자활동이 투명화 되며, 주식을 통한 국민의 건전한 부
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