|
주택을 별개로 임차하였으나, 이들이 함께 거주하고 있어 가정공동생활을 하는 자에 해당하는 경우에, 이들의 임대차보증금 합산액이 소액보증금의 범위를 초과한다면 소액임차인으로 보호할 수 없다‘고 한다(대판 2001.5.15. 2001다18513). 1
|
|
|
임차인의 우선변제권에 관한 연구.\" 국내석사학위논문 명지대학교 부동산·유통대학원, 2007. 서울
http://www.riss.kr/link?id=T11368361
6) 조상용. \"소액임차인 최우선변제권의 남용에 관한 연구.\" 국내박사학위논문 한성대학교 대학원, 2017. 서울
http:
|
|
|
주택임대차보호법상 소액임차인의 우선변제권, 대한법무사협회 Ⅰ. 우선변제권
1. 우선변제권이란
2. 소액임차 최우선변제란
3. 우선변제권의 요건
1) 대항요건과 계약서의 확정일자 부여
2) 낙찰 기일 전까지 배당 요구할 것
3) 보증금
|
|
|
주택에 관하여 새로운 이해관계를 맺은 선의의 제3자에 해당되지 아니한다고 보아 원고에 대한 관계에서 피고의 대항력은 계속 유지되었다고 하여 피고의 이 사건 부동산명도의무와 원고의 임대차보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있다
|
|
|
주택임대차보호법의 제정
2. 주택임대차보호법의 적용범위
3. 개정 주택임대차보호법의 주요내용 (1999년 3월 1일 시행)
1) 주택임대차보호법상 최우선변제권과 확정일자인제도
2) 사례로 본 주택임대차보호법
- 이사가도 염려
|
|
 |
임대차계약 시 유의사항
1) 계약 시 준비사항
2) 임대차건물의 권리분석
3) 계약 시 확인사항
4) 계약직전 확인사항
5) 계 약
6) 중도금
7) 잔금처리
8) 임대차 대항력 구비 조치
9) 확정일자와 전세권의 차이점
10) 임대보증금 반환 소송 여
|
|
|
임차인............................................................................................25
5) 소유권이전촉탁 및 명도절차에서의 임차인.......................................................29
2. 주택임대차보호법상 임차인의 법적지위...............................
|
|
|
변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다(제364조) 이때 변제의 범위는 피담보채권에 한하므로 지연이자는 이행기 경과 후 1년분에 한한다.
③ 담보권 실행으로 제3취득자가 소유권을 잃은 경우에는 담보책임(제576조)을 물을 수 있다.
④ 제3
|
|
|
내용증명우편의 효력
3) 내용증명 작성의 예
2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 경우]
3. 부동산임대차 관련 내용증명 [例: 임대인인 경우]
4. 고소장 서식
5. 소장 서식
6. 고발장 서식
7. 금전차용증서 서식
|
|
|
변제의 가능성, 법정지상권의 성립 가능성, 공유지분 소유자의 우선매수권 행사 등 향후 발생할 수 있는 권리변동 변수까지 분석하여 기재함으로써 예상하지 못한 손실발생 가능성에 대한 구체적인 설명을 하여야 한다.
종합의견
권리분석
|
|
메뉴펼치기
