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개요
1) 무사시노 방식
2) 세타가이 방식
4. 역저당제도의 운용실태
1) 조사개요
2) 대부대상자
3) 담보물건
5. 대부의 개요
6. 이용자 속성
7. 이용 실태
8. 변제의 상황
9. 상담의 내역
Ⅴ. 저당의 장기주택저당대출제도
참고문헌
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주택자금대출을 결합시켜 모기지론이라는 상품을 탄생시켰다. MBS는 주택금융공사가 시중은행으로 부터 매입한 채권을 바탕으로 다시 한번 보증을 함으로서 투자자로 하여금 안정성을 가지며 투자 할 수 있게 해주는 역할을 한다. 시장의 불
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4. 보험(손보와 생보)
5. 신협,금고(근로자우대 비교)
6. 유사한 세금우대 상품 비교(중복에 관해)
7. 주택담보대출(와환,조흥, 신한,보람 국민)
8. 장기상품비교(은행권, 투신, 증권)
9. 담기상품비교(은행권, 투신, 증권)
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장기주택담보 대출 상품을 대거 출시하고 있다. 이들 상품들은 기존의 주택담보대출이 대부분 3년 이하 의 대출 기간에 변동금리형 상품이었던 것과 달리 만기가 길게는 35년에 달하고 금리 및 상환방법도 매우 다양하다. 모기지론의 판매처
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다. 실제로 주택대출의 대부분이 장기 고정금리 대출로 되어 있는 미국에 비해 변동금리 대출의 비중이 높은 영국의 주택가격의 단기금리 변동에 대한 민감도가 6배 높으며 지난 30년 동안 장기 모기지 시장이 확충됨에 따라 미국 GDP의 변동
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주택 확대, 연금 지급방식의 다양화 등이 필요하다.
둘째, 취급 금융기관과 가입자의 주택가격상승위험을 해소할 수 있는 보다합리적인 재산정 등의 제도가 도입해야 한다.
셋째, 역모기지제도는 장기간 자금의 회수 없이 대출금의 지출만 발
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주택의 중간 형태인 장기 할부 주택, 레저시대에 맞는 주거용 콘도, 역모기지론 주택을 담보로 금융기관에서 일정 기간 일정 금액을 연금식으로 지급받는 장기주택저당대출
상품과 세일&리스 백(Sale&Leaseback) 기업이 소유하고 있는 자산을 다
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대출 재원을 마련하는 방안으로서 주택연금채권의 유동화를 고려할 필요가 있을 것으로 여겨지나, 이러한 주택연금 채권의 유동화를 시행함에 있어 단기적으로는 유동화에 어려움이 따를 것이다. 하지만 장기적으로 시장 확대에 따른 소요
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대출자금의 이자가 높고 상환기간이 짧아 재원조달의 어려움을 해소시키기에는 부족한 것으로 지적되고 있다.
이러한 문제점을 해결하기 위해서는 첫째, 도시개발을 위한 전용기금이 마련되어야 한다. 이러한 기금을 통해 저리의 장기융자
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주택경기의 활성화를 위하여 금융 및 조세 지원이 확대되었다. 첫째, 생애 첫 주택을 구입하는 가구에게 시장 금리보다 2～5% 가량 싼 7～9% 수준의 자금을 국민주택기금에서 장기 저리로 대출해주었다.
둘째로는 전세금의 하락으로 전세금 반
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주택금융시장의 장기적인 경제성을 지속시킬 수 있는 공사의 정책 도우미 역할
(초략)......업무에 있어 필요한 세밀한 프로세스를 진행하는데 크게 도움이 될 것입니다. 더불어 공사가 제시하는 금융상품에 대한 이해도를 높일 .........(중략)
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주택보증, 주택연금) 중 지원자가 가장 관심을 갖고 있는 분야를 1가지 선정하고, 본인의 지식, 경험, 경력을 어떻게 업무에 활용할 수 있을 지 기술하여 주십시오. (특별전형(전문분야) 지원자의 경우 지원 부점의 직무와 관련된 분야의 내용
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장기 고정금리의 주택금융상품을 추천받을 수 있었습니다. 대출 과정에서 서류구비와 가입 절차를 보조하며 상황에 맞는 상품을 찾은 고객님의 행복한 모습을 엿볼 수 있었습니다.
주택금융서비스부터 시작해 크리에이터 전용 자산관리
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대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험
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주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지
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