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이익배당으로 수익성이 높은 편이고 매매가 용이하므로 환금성에 있어서는 유리하다. 그러나 증권은 안전성이 떨어진다.
(3) 예금의 안전성과 환금성
은행예금은 환금성이 신속하며 원금이 보장되는 안전성이 있다. 그러나 수익성에 있어서
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정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(자본환원이율)
4. 수익환원방법
5. 수익분석법
[5] 기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
2. 회귀분석
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자본회수제에 의한 초과감가상각분이 함께 포함되어 있다. 매수가격은 부동산가격에 매수비용을 합한 것이다.
② 자본이득과 자본이득세
자본이득을 구하기 위해서는, 매도이득에서 초과감가상각분을 빼야 한다. 그러나 이 자본이득이 전
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초과이윤 가능.
산업의 수요곡선 존재하지 않음. 개별기업에 대한 분석만이 가능.
3. 독점적 경쟁기업의 장기 균형
(장기균형조건)
① (진입 소멸의 조건)
② (이윤극대화의 조건)
₩
곡선과 수요곡선이 접할 경우에만 위의 두가지 조건이 만족
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영업기반과 재무건전성이 취약한 중소형 보험사의 붕괴로 초래 될 수 있는 사회적 비용을 고려해야 하기 때문이다.
2007. 11. 23
경영법무 전공 / 임 정 식
참고자료
금융감독원 [보도자료] ‘방카슈랑스 운영실태 점검결과’ 2004. 6.11
김성희, 머
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