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토지에 해당되는지의 여부와 상관없이 과세하는 것이 타당하다. 정연주, 토지초과이득세에 대한 헌법적 재검토, 인권과 정의, 1994. 9. pp.97～98.
2.택지소유상한제
첫째, 택지소유상한제는 재산권의 사회적 구속성이나 공공복리 합치의무 등만
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토지시장이 제대로 작동하지 못할 경우 정부가 토지시장에 개입하게 되는 현상이다.
우리나라에서는 집값과 땅값이 급등해 전국적으로 부동산투기붐이 일어나자 정부가 토지공개념을 적용한 「택지소유상한제」,「유휴지제」,「토지거래
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토지정책의 운용과 과제"에서 토지부문에서 해결해야 할 과제가 건설부 차원에서 분명히 설정되었다.
장기적으로 토지공개념을 확대 도입할 수 잇는 주요 개혁과제로 택지소유상한제와 개발이익환수제도 그리고 임야, 농지의 거래제한과 기
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토지의 형질변경시 부과하는 부담금
(3) 시설비용부담형 : 과밀부담금, 교통유발부담금, 환경개선부담금
4) 토지관련 조세제도의 변화와 문제점
(1) 조세제도의 변화
1989년 토지공개념의 도입으로 택지소유상한제, 개발부담금제, 토지초과이
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토지공유제와 흡사한 토지공개념 제도의 경우가 그렇다. 1980년대 후반 부동산 가격이 급등하자 정부는 택지소유에 관한 법률(택지소유상한제) 토지초과이득세(토초세)법, 개발이익 환수에 관한 법률(개발부담금제) 등 토지공개념 3개 법안을
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토지공개념을 확대 도입할 수 있는 주요 개혁과제로 택지소유상한제와 개발이익환수제도 그리고 임야농지의 거래제한과 기업의 토지투기 억제대책 등이 제시되었다.
넷째는 개혁추진 주체가 형성되었다. 토지공개념을 제도적으로 연구할
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토지정책의 형성기
1. 토지의 대량공급
2. 용도지역제 실시
3. 부동산투기의 열풍
[3] 1980년대 : 제도정비기
1. 국토이용의 기본방향
2. 부동산 시장의 활성화
3. 부동산투기의 성행
[4] 1990년대 초·중반 : 토지공개념의 도입
1.
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이유와 실패
[3] 토지정책
1. 토지정책의 중요성
2. 토지정책의 목표
3. 토지정책의 방향
4. 지역ㆍ지구제
5. 토지공개념
6. 개발이익환수제도
[4] 주택정책
1. 주택정책 일반
2. 임대주택 정책
3. 주택분양제도
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상한제의 적용대상
3. 분양가 상한제의 적용시기
제2절 분양가 상한제의 주요내용과 시대별 규제 관련 변화
1. 분양가 상한제의 주요내용
2. 분양가 상한제의 시대별 규제 관련 변화
제3절 건축비 산정방법과 택지비 산정방
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소유하지 아니하였을 것 [1] 주택정책의 입문
1. 주택의 개념
2. 주택의 역할
3. 주택의 기능과 특성
[2] 주택정책
1. 주택정책의 의의와 목표
2. 주택시장에 대한 정부 개입의 필요성
3. 주요 주택정책 수단
4. 임대주택
5.
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