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법칙성을 발견할 수 있다. 이것이 부동산 가격 원칙이다.
* 참고 → ① 일반 경제법칙에 근거한 부동산 가격원칙 : 수요공급의 원칙, 변동의 원칙, 대체의 원칙, 수익체증체감의 원칙, 수익배분의 원칙, 경쟁의 원칙
② 부동산 특유의 가격원칙
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수요자 경쟁이 강하게 나타난다.
② 경쟁은 대체성이 약할수록 가격인상의 경향은 높아진다.
③ 관련원칙은 대체의 원칙, 수요공급의 원칙, 최유효이용의 원칙과 관련이 있다.
12. 예측의 원칙
(1) 의 의
예측의 원칙이란 부동산의 가격형성 요
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수요는 그 재화와 관련된 다른 재화의 가격에 의해서도 변화한다. 곧, Y재의 가격변화율에 대한 X재의 수요량의 변화율의 비율을 X재 수요의 Y재 가격에 대한 교차탄력성이라고 한다.
부동산 공급의 가격탄력성 고형곤, 부동산학개론, 법문사,
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수요에 따라 공급 할 수 있기 때문에 생산이 가능하다. 다만 일반경제재와 같이 대량생산이 이루어지는 것이 아니라 유한한 토지위에서만 생산이 가능한 것이다. 또한 건물은 물리적, 경제적 내용연수를 가지고 있으며 개축 및 대수선 등 리
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수요를 최대로 하는 지점(시장확대가능성이 가장 풍부한 곳)이 이윤을 극대화시키는 최적지점이 된다고 주장하였다. 수요를 극대화하기 위해서는 집적이익 때문에 기업은 시장중심지에 근접해야 한다.
(3) 비용과 수요의 종합이론:그린헛(Gr
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