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공급곡선은 비탄력적인 경향이 있고 오래된 주택(재고주택)의 공급곡선은 탄력적인 경향이 있다.
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부동산가격 결정
1. 균형가격의 결정과정
(1) 균형의 정의
어느 가격 수준에서 수요와 공급이 일치하고 있다면, 수요자들은 사고 싶어 하는 것
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- 발행일 2010.07.31
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수요와 공급이 일치하고 있다면 수요자들은 사고 싶어하는 것을 모두 살 수 있고 공급자들은 팔고 싶어하는 것을 모두 팔 수 있어 수요자들과 공급자들이 모두 만족하게 되는 가격수준을 말한다.
1) 균형가격
수요공급의 법칙에 의해서 일치
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- 발행일 2010.08.01
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경제변동 - 경제현상은 정지된 상태를 계속 유지하는 것이 아니라 기술혁신, 인구증가, 국제화, 복잡화 등 다양한 원인에 의하여 끊임없이 변동하며, 이를 경제변동이라 한다
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- 발행일 2010.08.04
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수요와 공급
Demand curve: 각기 다른 가격에서 사람들이 사고 싶어하는 재화의 양을 보여주는 간단한 스케줄 또는 그래프, downward-sloping for 3 reasons
Substitution effect: 가격이 상승하면, 대체재를 구매함, 가격이 싸지면, 본 재화 구매
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책변화, 노동자의 파업, 혁명과 같은 사태, 지진, 홍수 등과 같은 자연재해에 의해 일어날 수도 있다.
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부동산경기와 거미집이론
1. 거미집이론
(1) 부동산 수요ㆍ공급의 특성과 거미집이론
부동산은 가격이 올랐다고 해서 즉시 생산량을 증가
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- 발행일 2010.07.31
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