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<목 차>
1. 용적률규제 제도의 개요
2. 정부발표 용적률 개정안 개요
3. 규제영향분석
4. 외국사례분석
5. 규제내용의 적정성 및 실효성
6. 결론
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-후개발」체계 확립
- 보전관리.생산관리.계획관리로 구분하고 규제내용 차등화
- 도시계획기법인 용도지구제도를 적극 활용, 준농림지역을 체계적으로 관리
- 지자체에 대한 시정명령 또는 건교부에서 직접 계획 수립 준농림관리방안
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규제가 경제외적 발전에 기여하고 있기 때문에 원칙적으로 이에 대한 무용론을 제기되고 있지 않다. 목차
1.토지이용규제의 개념
가.토지이용규제 대상구분 및 행위제한
나.규제대상행위의 유형 및 내용
2.지역(地域)·지구(地區)·구
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규제방식과 수립지침
(1) 지역·지구제의 용도규제방식
Nagative List 방식
Positive List 방식
소극적인 방식
적극적인 방식
목적하는 내용에 사용하지않는 면적을 표시함으로써 사용될 용지가 분명해지는 방식
계획내용을 알고 입지조건을 결정
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규제 내용 9
6. 선행 연구의 검토 10
Ⅲ. 재개발 재건축 문제점 12
1. 부동산가격의 불안 12
2. 공급 수단으로서 효과 부족 14
3. 서민 주거 불안 16
4. 도시 환경 약화 17
Ⅳ. 정부 규제에 대한 분석 18
1. 정부의 규제에 관한 검토 18
2. 재건
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