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재개발 재건축
정비기반시설이 열악하고 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 의미
정비기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행
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수명보다 조기에 시행되는 재건축 시행기간이 연장되는 효과가 있을 것으로 예상된다. 용적률의 차등적용은 향후 2차 재건축 추진의 가능성도 있기 때문에 장기적인 안목에서 볼 때 바람직한 개발방향으로 인식된다. 반면 물리적 노후화가
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배가 넘는 지역도 나타난다. 이러한 가격 상승의 격차는 재건축 이후 아파트의 재산가치에 대한 기대가 강북보다 강남지역이 높기 때문이다.
기존 아파트들의 60%이상이 준공 후 15년이 경과한 시점에서 재건축을 고려하고 있어 이는 주택의
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해 재건축 시기가 5년 지연되었다고 가정한다. 그리고 일반 주택의 임대료는 처음 2년 동안은 연 5%씩 상승하고, 그 다음 5년 동안은 연 9%씩 상승하고, 그 이후에는 연 4.5%씩 상승한다고 가정하였다. 이런 가정 하에 토지 1평의 가치를 식(6)에 의
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할 수 있다.
재건축부담금은 양도소득세 예납의 성격을 가지고 있어, 양도소득세와 더불어 재건축부담금을 부과하는 것은 이중과세의 문제가 발생한다. 그리고 부담금 산정 기준이 장·단기 거주자나 다주택자·1주택자를 구분하지 않고 조합
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재건축 아파트가 준공되어, 거래가 되지 않았던 시점이 있다. 그 구간에서의 가격은 ‘없다’라고 설정을 하였다. 가격 상승률을 분석해보면 2002년 1월과 비교 해 볼 때, 281%의 가격 상승률을 나타내고 있다. 역시 부동산 가격 대책이 발표된
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재건축 안전진단 강화
투기과열지구내 분양권 전매금지
김포, 파주신도시 건설계획 발표
장기공공임대 150만 가구 건설계획 발표
재건축 후분양중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지
양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주
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재건축 규제완화가 불가피할 것이다. 신강서, “부동산정책의 문제점 및 개선방안: 8.31부동산 대책을 중심으로”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006, p73
제6장 결론 및 제언
한국 경제는 과거 양적 투입과 성장위주의 정책을 통하
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재건축규제완화 등 신규 공급채널을 확보해야 한다. 부동산 시장의 왜곡이 시장기능이 수요공급의 균형의 불균형일 경우 적절한 공급망의 확충이 필요하게 된다. 이는 앞서 논한 주택의 질적 확대와 함께 고려되어져야 하며, 현재의 불균형
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재건축과의 비교를 통한 고층아파트 리모델링 방안 경제적 타당성
검토 연구: 잠실주공 5단지 사례분석을 중심으로”, 서울대학교 환 경대학원
신동흥, “Renovation의 환경친화적 요소에 대한 연구”, 건국대학교 대학원
서후석, 리모델링사업
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양덕2동지구주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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양덕2동지구주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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양덕2동지구주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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양덕2동지구주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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안산무궁화상가재건축위원회에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진
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재건축 아파트를 중심으로 국지적인 불안 양상이 재연되고 있으며 8.2 부동산 정책의 효과가 아직 본격화되지 않은 상황에서 막연한 재건축 시장을 중심으로 주택가격이 고공 상승을 하고 있다. 이것은 부동산정책이 시장 상황을 잘 파악하지
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타 도시에 비해 상대적으로 부족하다는 문제를 발견할 수 있었습니다. 이를 토대로 구도심의 활성화를 위해서는 노동인구가 증가할 수 있는 환경을 구축하는 것이 선행되어야 한다는 결론을 도출하였고, 건물 재건축을 통해 거주공간을 확충
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오.
[도시재생: 협력]
지역균형발전본부 도시재생 사업처에서 재건축, 빈집정비 사업
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재건축 분야에서 전문가가 되어 대한민국의 주거문화를 혁신적으로 변화시키는데 앞장서는 것이 저의 목표입니다. 1. 남과는 차별화된 자신만의 특기분야 또는 연구논문에 대해 기술하십시오.
재학 시절 해병 전우회장이나 고등학교
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이행강제에 대해 설명해보라.
유류분제도에 대해 설명해보라.
현행법 중 잘못된 법이라고 생각하는 것은?
업다운공법을 말해보라.
재건축과 재개발의 차이를 말해보라.
클립으로 할 수 있는 5가지는? 1. 자유서술
2. 면접기출문제
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