부동산법제 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점 주택법․정책의 올바른 방향

소개글

부동산법제 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점 주택법․정책의 올바른 방향에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점
1). 사회 환경의 변화
2). 세대의 변화
3). 핵가족에 따른 소형화
4). 공동주택의 종류

2. 공동주택의 문제점

3. 주거정책과 주택 문제

4. 주택 하자 정책 방향

5. 정부의 주거정책
1). 정부의 주거정책의 현황
2). 정부의 주거정책 방향

Ⅲ. 결론

맺음말

* 참고목록

본문내용

한 부동산정책을 수행해 왔다. 정부의 부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책으로 구성됐는데, 정책 방향의 기본은 장래의 자본이득을 겨냥한 투기적 수요를 억제하고, 가격 급등의 요소를 잠재우는 것이며, 부동산 경기가 안정기에 접어들거나 현 시장 상황처럼 침체하였을 경우에는 투기억제 정책을 완화하는 것이다.
맺음말
주택은 삶의 안식과 함께 질을 높여주는 역할을 한다. 생활공간을 통해서 자아를 향상하고, 사회와 소통을 이루는 곳이다. 또한 지역 사회와 문화적 활동의 토대가 되면 지역 경제의 기반이 되기도 한다.
주택의 질은 생활과 국민경제의 비중이 클 뿐만 아니라 여러 곳에 영향을 미치고 있다. 그러므로 주택 정책에 양적인 면과 질적인 면을 고려해서 펼쳐나가야 한다. 정부와 민간이 협력하여 법령 안에서 합당한 것이 무엇인지 해결점을 찾아야 한다.
21세기의 주택 문화와 국민의 안녕된 삶을 위해서 새로운 패러다임을 형성해야 하며 보다 새롭고 효과적인 주택정책이 요구된다. 특히 정부의 직접적인 개입은 시장의 효율성을 향상하는 측면도 있지만, 시장경제에 영향을 미쳐서 부동산 경기에 악영향을 미칠 수 있다.
정부에서는 국민 주거복지 실현과 정책목표 달성을 위해서 원칙적인 다양한 수요와 주거 욕구를 해결하도록 뒷받침하여 주는 정책을 지향해야 하고 동시에 시장의 안정을 위해서 적절한 조치를 취해야 한다. 아울러 부동산가 격은 급락하여 부동산시장은 혼란스러운 실정이며, 정부에서 내놓은 부동산 정책들은 별다른 효과를 보지 못하고 있다. 이처럼 정부의 가격 안정화 정책에도 불구하고 주택매매가격, 주택 전세가 격 등의 주택 가격들이 상승하거나, 경기부양책 및 부동산 완화정책 등이 시장에 그대로 반영되는 되므로 정부의 신중하고 체계적인 정책이 필요할 것으로 보인다.
* 참고 자료
- 조승현 외(2013). 부동산법제. 한국방송통신대학교출판부.
- 박찬돈(2004). 아파트 단지의 주차수요 분석과 예측에 관한 연구. 북대학교 박사.
- 양형우(2014). 아파트(공동주택)의 층간소음에 대한 분양회사의 법적 책임. 재산법연구.
- 우현혜(2009). 다세대·다가구주택의 지역적 특성 비교연구. 서울시립대학교 대학원.
- 최영동(2012). 아파트 관리와 하자소송. 시우커뮤니케이션.
- 주거복지 현황과 정책방향, 한국개발연구원
- 국토연구원, 주거실태조사』결과 보도자료.
- 국토해양부

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부동산법제,   사회 환경의 변화,   문제점,   주거정책,   현황 주택법