<주거관리 공통> K-apt 체계와 제공하는 정보의 종류, 이용자 입장에서 관리비 공개 시스템에 대한 평가를 하시오

소개글

<주거관리 공통> K-apt 체계와 제공하는 정보의 종류, 이용자 입장에서 관리비 공개 시스템에 대한 평가를 하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 공동주택관리정보시스템
1) 공동주택관리정보시스템 정의
2) K-apt 체계 및 정보의 종류
(1) K-apt 체계
(2) K-apt 종류
3) 아파트의 관리비 공개 시스템 평가
2. 하자관리정보시스템
1) 하자관리정보시스템 정의
2) 하자분쟁조정(제도) 기능 및 효력
3) 하자보수보증금과 관련된 분쟁사례
Ⅲ. 결 론
참고문헌

본문내용

당시 세대별로 나누어 가진듯 한데요. 그 후 하자가 발생했다면 돌려줘야 할 의무는 없습니다. 하자가 질문자님이 하자보수보증금을 받기 전에 발생했다면 모를까. 현재로서는 돌려주지 않아도 되는 부분이며,아파트의 경우는 장기수선충당금을 이유로 정기적 하자보수에 대한 돈을 걷는 편이지만빌라의 경우는 그렇지 않은 경우가 대부분입니다.
Ⅲ. 결 론
아파트관리상의 각종 부정·비리 사례와 층간소음 문제를 살펴보면, 그 동안 소문으로만 나돌던 입주자대표회의와 관리사무소장 등의 부정·비리의 실태와 층간소음의 갈등·피해의 심각성을 알 수 있다. 따라서 공동주택관리의 정책적 개선을 위한 특단의 조치가 필요한 시점이다. 이러한 부분을 해결하기 위해 정부에서는 공동주택관리시스템을 실시하고 있으며, 공동주택관리시스템 중 관리업무 진단과 공사·용역 계약 적정성 자문 서비스에 대한 평가는 긍정적인 것으로 보인다. 진단·자문서비스 후 진단결과를 주택관리에 반영하거나 개선할 의향이 전반적으로 높게 나타났다. 하지만 한 번의 서비스로는 관리 효율화 추진에 어려움이 있으니, 추가 자문과 사후관리가 필요할 것으로 판단된다. 이러한 문제점에 필요한 부분은 관리업무 진단과 공사·용역 계약 적정성 자문 서비스가 시설·설비, 회계관리 등 주요 분야를 모두 포괄하는 서비스 형태로 계속 유지될 필요가 있다. 또한, 입주자대표회의 관심과 주민홍보 차원에서 각 단지의 진단·자문서비스 신청 시 주민동의 과정과 진단 결과의 공개·홍보를 의무화의 필요성을 느낀다.
참고문헌
[단행본] 홍형옥 외(2016), 주거관리, 방송통신대학출판사
[단행본] 서울특별시(2013),「아파트 관리비 내리기 길라잡이」/ 서울시 마을공동체 홈페이지 (http://maeulcenter.tistory.com/412)에서 pdf 파일로도 공개
[단행본] 하성규 외(2017),「공동주택관리의 새로운 패러다임」, 박영사 / 3장, 4장
[단행본] 하성규 외(2014),「현대공동주택관리론」, 박영사 / 13장
[단행본] 주관수 외(2015), 공동주택관리 지원기구의 역할 설정에 관한 연구, 한국토지주택공사 토지주택연구원
[논문] 전용준(2014), 학술논문공동주택관리지원센터의 역할과 발전 방안, 한국주거학회
인터넷 사이트 ;
공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
하자관리정보시스템(http://www.adc.go.kr)
중앙 공동주택관리지원센터( myapt.molit.go.kr)

키워드

주거관리,   K-apt,   관리비의종류,   관리비공개시스템