초고령화가 한국의 부동산에 미치는 영향

소개글

초고령화가 한국의 부동산에 미치는 영향에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
1. 연구배경
2. 문헌연구
Ⅱ. 초고령화 사회 진입에 따른 부동산 붕괴 시나리오
1. 2018년도 노인인구 14% 고령사회
2. 2026년도 노인인구 20% 초고령사회
3. 2040년도 노인인구의 생산인구 역전
4. 2050년도 60세 이상 인구 50%이상 사회
Ⅲ. 시뮬레이션 별 해결방안 제시
1. 2018년도 노인인구 14% 고령사회 – 연금제도와 부동산 대출제도 개혁
2. 2026년도 노인인구 20% 초고령사회 – 의료제도와 노인장기요양보험의 개정과 의무화
3. 2030년도 절대인구 감소의 시대 – 노년층 일자리 정책, 지방의 행복한 마을 공동체 구성
4. 2050년도 50세 이상 인구 50%이상 사회 – 한민족이 아닌 다민족 국가 구성 및 정책 수립
Ⅳ. 결론 그리고 마치며
1. 결론
2. 마치며
Ⅴ. 참고문헌

본문내용

ABSTRACT
최근 한국에서의 초고령화 사회진입 속도는 세계 어느 국가와 비교를 해도 밀리지 않을 정도의 속도를 가지고 있습니다. 통계청의 전망에 따르면 2050년도의 한국 인구 피라미드는 65세 이상 노인이 39.8%, 14세 이하 유소년은 8.9%를 차지하고 있는 모습을 보여줄 것이라고 예측하고 1960년도 피라미드 형태에서 90년안에 아래 위가 뒤바뀐 역 피라미드로 변화할 것이라는 충격적인 통계를 발표하였습니다. 수치로는 올해(2019년도) 175만명인 80세 이상 인구가 745만명으로 늘어나는 동안 20세 이하 인구는 300만명 이상 감소해 617만명으로 줄어들어 90세의 인구는 37만명으로 30세 인구를 웃돈다고 예측하고 있습니다. 단편적으로 표현하자면 50년도부터는 생산가능인구 1명이 노인 1명을 감당해야하는 최악의 상황이 다가오고 있습니다. 또한 한국은 일명 기축통화국과 다른 방법으로 한국의 수도집중현상과 전세의 임대보증금을 바탕으로 하는 모기지(Mortgage)를 통해 시장에 돈을 풀면서 금리인하 없는 일종의 양적완화를 진행 중 이였기에 한국의 GDP대비 가계부채 증가세는 세계5위, 신흥국 중 압도적 1위라는 결과 속에서 앞으로의 초고령사회로 진입하는 한국에 어떠한 영향을 미칠 것이고 앞으로 어떻게 될 것인지 시뮬레이션과 정확한 통계자료를 기반으로 영향과 대처방안에 대한 논문입니다.

키워드

부동산,   양적완화,   경제학학위논문,   논문,   모기지론,   초고령화,   역모기지론,   QE,   경제학과제