2020-2학기 방통대) 생활속의경제-과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요

소개글

2020-2학기 방통대) 생활속의경제-과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요. 시장의 균형
1.1 시장의 균형
1.2 소비자, 생산자, 사회적 잉여
1.3 파레토 효율성(파레토 최적)
2. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.
2.1 임대료 상한제(전월세상한제)
2.2 공급이 매우 비탄력적인 주택임대시장에서 임대료상한제 도입
3. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
3.1 2020 주택임대차상한제 개정안 배경
3.2 주택임대상한제 문제점
4. (10점) 이 법(전・월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.

본문내용

Ⅰ. 서론
10년전 부동산투자는 막바지라더니 아직도 부동산에 대한 사람들의 관심은 끊이지 않는다. 2030세데가 부동산 투기꾼으로 불리는 시대에 우리는 살고 있다. 이런 상황에 지난 7월, 임대차3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제) 개정안이 법사위 상임위를 통과하였다. 이들 규정은 전세가격 급등에 따른 주택임대차시장의 불안을 해소하기 위한 대안으로 추진되어 왔으나 임대인과 임차인의 첨예한 입장차이로 지금까지 논란이 되고 있다.
주택임대차보호법 개정안의 경제적인 측면으로 어떤 변화를 가져올지 알아보도록 하겠다.

Ⅱ. 본론
1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.

1.1 시장의 균형
균형은 상반된 힘이 맞아떨어진 상태를 말하며, 다른 교란요인이 없는 한 현재의 상태를 그대로 유지하려는 경향이 있음을 의미한다. 시장에서의 수요와 공급의 힘이 바로 그 상반된 힘이고, 균형가격은 다른 교란요인이 없는 한 계속 그 수준에서 유지될 수 있는 가격이다. 즉, 수요량과 공급량이 일치하는 가격을 균형가격이라고 하며 이 상태가 시장의 균형이다.

키워드

방통대,   한국방송통신대학교,   생활속의경제,   부동산시장,   시장의균형,   경제적인관점