부동산철학과윤리 ) 부동산 개발업의 문제를 논하시오

소개글

부동산철학과윤리 ) 부동산 개발업의 문제를 논하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
(1) 특정 지역으로의 개발 편중 현상
(2) 부동산 개발로 인한 환경오염 심화
(3) 지역 간 일자리 격차 심화
(4) 어떤 식으로 부동산 개발 문제를 해결해 나가야 할 것인가?
3. 결론
4. 출처 및 참고문헌

본문내용

은이들 또한 회사의 입장이 되었을 때는 똑같은 선택을 할 가능성이 높다고 보여 진다.
이처럼 부동산 개발이 한 곳에 집중적으로 이루어지게 된다면 높아지는 실업률, 임금 불평등에 대한 세대 간의 갈등 등의 문제는 피하기가 어려울 것으로 보인다.
(4) 어떤 식으로 부동산 개발 문제를 해결해 나가야 할 것인가?
그렇다면 좁디좁은 대한민국 영토 내에서 어떻게 하면 부동산 개발과 관련된 문제를 순조롭게 풀어나갈 수 있을까 하는 고민은 계속해서 되어야 할 것이다. 앞서도 설명하였지만 가장 단순하게 접근할 방법은 수도권에 몰려 있는 인구만 전국적으로 흩어지게 된다면 모든 문제가 해결된다고 할 수 있다.
부동산 개발 또한 특정 지역에 편중되지 않고 여러 지역으로 진행될 것이며, 일자리 문제 또한 균형 있게 맞추어서 해결해 나갈 수 있는 것이다. 무분별한 개발로 인한 자연환경 훼손 또한 점차 줄어들 것이며, 각 지역 사회 또한 고루 발전하게 될 것이다.
이러한 점에서 볼 때 가장 시급한 문제인 인구 분산은 어떤 식으로 진행 할 수 있느냐가 관건일 것이다. 사실 명확한 해답이 있는 것이 아니다. 중앙 정부가 개입하여 안정화를 취하는 전략도 맞을 것이며, 지역사회에서 많은 힘을 써야 하는 것 또한 맞는 말일 것이다. 무엇보다 중요한 것은 지역의 색깔 있는 특색을 갖추는 것과 사람들의 지방에 대한 편견을 없애는 것이 핵심이라고 할 수 있다. 현재도 많은 지자체에서 실시하고 있지만, 각 지역의 특징을 최대한 살림으로써 일자리를 창출하는 것이 우선이다. 사실 따지고 보자면 부동산 개발업 자체가 문제가 있는 것보다는 각 지역에서 얼마만큼 인구를 고루 유입하느냐가 더 중요한 사항이라고 볼 수 있다.
어차피 부동산 개발이든 일자리든 간에 인구가 있는 지역으로 따라가기 때문이다. 부동산 개발업의 문제를 해결하는 것은 우선이 아니라 수도권에 집중된 인구를 다른 지방에 얼마나 분산시키는 게 더 중요하다고 할 수 있다. 그렇게 되면 부동산 개발업의 문제는 자연스럽게 해결될 수 있다고 본다. 물론 시공의 문제, 자연훼손의 문제 등 이런 부차적인 것들은 계속해서 다루어야 할 문제이다.
사람들의 인식이 바뀌는 것도 중요하다. 끼리끼리 문화가 잘 발달되어 있는 대한민국의 경우 남들이 좋다고 하면 우르르 몰려가는 현상이 심한 편이다. 계속해서 수도권만 고집하는 사회적인 인식보다는 지방 또한 나름 괜찮다는 생각을 가지는 것도 중요할 것이다.
3. 결론
부동산 개발과 관련되어 나타나는 현상으로는 특정 지역으로의 개발로 인한 자연훼손, 인구 집중화 현상, 지역 간의 불균형 등을 들 수 있다. 하지만 이는 어느 것이 원인이라고는 딱 잘라 말하기 어려운 문제라고 할 수 있다.
이러한 현상을 극복하기 위해 가장 선행되어야 하는 것은 인구 분산화, 지역의 특색 살리기, 사람들의 인식 전환 등이 필요할 것이다. 장기간 플랜을 가지고 모두가 관심을 두고 협력해나간다면 해결하지 못할 문제는 아니라고 본다.
4. 출처 및 참고문헌
-상식연구소, 부동산용어사전, 서원각, 2018

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