21세기 글로벌경제 시장의 효율성과 시장이 실패하는 경우를 상세히 설명하시오 2 우리나라와 미국의 금리정책과 환율 부동산에 미치는 영향을 설명하시오

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목차

효율성과 시장이 실패하는 경우를 상세히 설명하시오
2. 우리나라와 미국의 금리정책과 환율, 부동산에 미치는 영향을 설명하시오
[출처]

본문내용

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한편 미국의 경우도 금리의 직격탄으로 부동산 시장에 어려움이 있다. 지난 9월, 미국에서 새로 건축을 시작한 집은 143만 9천여 채로 집계됐다. 이는 8월과 비교했을 때 8.1%나 줄어든 수치라고 한다. 단독주택 쪽의 감소세는 더욱 크다고 한다.
미국의 중앙은행 연방준비제도는 올해 초에는 0%였던 기준 금리를 급격하게 올려버렸다. 이에 따라 원래 3% 정도였던 30년 고정 주택담보 대출 금리도 7%에 육박했다. 두 배 이상 오른 것이며 2002년 이후 최고치라고 한다.
이 때문에 주택 건설 업자들이 체감하는 경기를 나타내는 지수는 10개월 연속 떨어지고 있으며 10년 만에 38로 최저 수치를 기록했다. 이 지수가 50 이상으로 바뀌지 않는다면 시장의 상황이 계속 나빠질 것이라고 보는 업체가 더 많다는 뜻이라고 한다. 이런 상황을 따져봤을 때 금리 인상은 부동산 시장에는 치명적이란 것을 알 수 있다.
[출처]
금리 \'직격탄\'‥미국 부동산 \'한파\', 이용주, MBC뉴스, 2022.10.20
https://imnews.imbc.com/replay/2022/nw1400/article/6418970_35722.html
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한국, 팬데믹 부동산 버블 14개국 중 하나…경기 침체·시장 충격 대비해야, 박세영 기자, 문화일보, 2022.10.21
http://www.munhwa.com/news/view.html?no=2022102101039910126004

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21세기,   글로벌경제,   시장