경제학개론_실제 사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오.

소개글

경제학개론_실제 사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오.에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.
서론
2.
본론

1) 임대료 규제로 반영되는 수요와 공급
3.
결론

본문내용

파리, 뉴욕 등의 대도시에서 실행하고 있고, 서민 주택의 상승률을 억누르는 작용을 함. 주택 임대료규제 정책은 임대료 수준이나 임대료의 상승률을 일정한 범위 안에서 규제를 가함으로써 임대차 가구들을 보호하려는 가격 규제에 의한 것이다. 그렇지만 임대료 규제는 결론은 그 목적성에 어긋나서 주거비 부담을 덜어주려는 것이 아니오라 오히려 무게를 증가시키고 저소득층의 생활수준을 향상하는데 효과적이지 못하다. 주택공급이 탄력적이지 못하고 임대 받을 수 있는 아파트 수량이 한정되어 있어서 시장의 상황이 바뀌더라도 아파트의 수량이 쉽사리 변하지 않는다는 것이다. 따라서 정부가 임대료 단속을 통하여 나타나는 단기적 효과는 사장경제에서 편성되는 가격이 너무 높다고 판단하여 최고 가격을 제정하는 것이다.
완전경쟁의 시장에서 발생되는 평균 가격이 정해지면 가격의 상승으로 저소득층의 타격을 방지하는데 의미가 있는 것이다. 장기적 측면 위에 공급적 측면에서 살펴본다면 임대료규제가 내려가면 임대주택의 집주인들은 새로운 집을 만들지 않고, 이미 가지고 있는 임대주택을 제대로 유지하지 않게 된다. 매매 수요는 철저히 시장에 의해 결정이 되는 것이고 전세 수요의 일부가 매매수요로 전환되면 전세수요자의 감소로 시장안정에 기여할 수 있을 것이다. 오히려 현재의 전세난이 해결되면 일반분양 물량의 부족으로 매매 시장 중심으로 단기 수급 불균형 문제가 야기될 수도 있고 일반분양 물량의 공급과 관련된 정책적 점검이 필요하다고 생각한다.
[참고문헌]
- 이재율(1995), 경제윤리, 민음사
- 김우룡(1995), 커뮤니케이션의 기본이론, 나남

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