부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다.

소개글

부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다.에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론

2. 참고자료

본문내용

완화로 시장에 너무 많은 주택이 공급되고 있으며, 지난해 우리나라의 주택소유자 수는 역대 최고치인 약 1,531만 명을 기록하게 되었다. 갈수록 인구가 줄고 있지만 정부에서는 계속 시장에 주택을 공급하고 있고, 주택소유자 수는 매년 역대 최고치를 갱신하고 있다는 것이며, 언젠가 부동산 시장의 공급과 수요가 임계점을 넘어선다면, 부동산 시장이 붕괴될 수 있다는 생각이 들었다. 일본의 경우 인구감소가 시작된 지난 2001년 이후 전체 부동산 시장의 규모가 약 30% 축소되었다는 점을 고려할 때, 우리나라도 일본의 전철을 밝을 확률이 높다는 생각이 든다.
일본 국민의 재산 중 부동산이 차지하는 비중은 약 30%대로 알려져 있다. 반면 우리나라 국민의 재산 중 부동산이 차지하는 비중이 약 70%에 육박하는데, 이는 부동산 시장붕괴로 인한 부작용이 일본보다 훨씬 심할 수 밖에 없다는 것을 의미한다. 또한 부동산 시장의 붕괴는 국민적 혼란을 야기할 것이 뻔하기 때문에 지금이라도 부동산 정책에 대한 정부차원의 개입이 시급하다는 생각이 들었다.
2. 참고자료
부동산 정책의 이해 (부동산 정책의 전개과정과 특징), 저자 이종규, 출판 부연사, 2023.02.15.

키워드

부동산정책,   부동산,   정책