생활속의 경제_기말_레포트

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지게 된다. 이런 초과수요를 보이면 공급곡선이 수직으로 나타나고 단기간으로 보면 공급이 줄거나 증가하지는 않는다. 그러나 장기적으로 길게 보면 임대주택이 부족하게 되어 초과 수요가 증가하게 된다. 따라서 원래의 균형가격인 P0보다 비싼 가격으로 재판매 되어도 소비자는 구입할수 밖에 없는 상황이 된다.
이와 같은 상황은 국가의 정책 방향과 다르게 흘러가 원래 하려고 했던 임대료 감소와는 멀어지고 반대로 임대료가 높아지는 상황이 올 수있다.
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
주택문제는 비단 한국만의 상황 아니다. 세계에서 가장 비싼 홍콩의 경우 국민들은 극심한 주택문제를 느끼고 있는데 반해 빈집은 무려 1만 채가 된다. 어느 나라든 최대한의 이익을 얻으려는 공급자가 있고 최소한의 가격으로 구매하고 싶어 하는 구매자가 있기때문에 국가는 정책을 내놓음으로써 주거안정을 꾀할 수 밖에 없다.
주택임대료 상한제 개정안이 시행되면서 장기적으로 공급량이 감소되면서 공급량이 수요를 따라가서 주택문제가 심화될 수 있다. 따라서 서민들이 집을 구하기가 어려워지면서 안정적인 생활을 영위할 수 없게 된다. 또한 관리 가격에 미치지 못하는 임대비용을 받는 건물주로써는 건물관리에 소홀할 수 밖에 없다. 따라서 그에 대한 피해는 임대인이 받게 된다.
거기에 법의 시행으로 계약이 만료되면 건물주들은 높은 가격에 새로운 계약을 하려고 하기 때문에 현재 거주자들은

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생활속의경제,   방통대,   과제