리조트개념과 분류

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리조트개념과 분류에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
1) 리조트의 개념
2) 리조트 산업의 역사적 배경
(1) 외국 리조트 산업의 역사
(2) 한국 리조트 산업의 역사

2. 본론
1)유명 리조트 소개
(1) 해외 유명 리조트
① 클럽메드
② 그 외 각 국의 유명 리조트
(2) 국내 유명 리조트
① 한화 리조트
② 그 외 국내 리조트
2) 콘도미니엄
3) 유형별 리조트족들의 특성

3. 결론
1) 국내 리조트 산업의 한계
2) 미래를 위한 리조트 산업의 과제
3) 리조트 산업의 발전 방향

본문내용

객들에게는 건전한 레저문화와 가족문화를 조성하게 함으로써 선진국의 레저중심의 관광패턴을 반영하여 우리나라에도 리조트 관광이 중점을 이루도록 도모하여야 한다.
(2) 각 지방의 관광특화산업으로 육성
- 각 지방에서 새로운 관광상품을 개발하여 지리적, 문화적인 특성을 가미한 리조트를 개발하여 관광산업으로 특화하고 사회 간접자본을 민간자본으로 유치하는 방법으로 전개하여 각 지방의 재정적 독립을 도모하여야 함.
* 지역별 특성에 맞게끔 특화, 균형 있는 지역별 개발을 추구하여야 한다.
-지역의 지리적, 문화적인 경제적 특성에 따라 장점을 최대한 부각시켜 그 지역을 대표하는 리조트를 조성하여야 한다. 산업, 문화, 자연 등과 연계하여 지역특화형 리조트를 개발한다.
(3) 기업이 리조트 개발을 소비자의 서비스 차원에서 접근시킨다.
-리조트에 소요되는 비용과 시간은 크기 때문에 개인이 자주 이용하기에는 한계점이 있으므로 기업이 참여함으로써 소비자가 직접 조달하기 어려운 수요형태를 대중화 할 수 있다. 이는 종업원의 사기 진작을 통한 생산성 향상과 소비자들에 대한 이미지 부각에 따른 매출의 증대를 가져 올 것이다.
(4) 수요자의 올바른 이해와 적극적인 참여
- 기존의 사회적 관습과 문화가 갑작스럽게 레저문화로 전환되는 과정에서 익숙하지 못한 수요형태가 나타나는 경우가 많다. 질서, 이용방법, 시설에 대한 욕구, 참여도 등 대중적인 의미를 부여하기 위해 다각적이고 다양한 홍보를 통해 올바른 대중화가 가능하도록 해야한다.
3) 리조트 산업의 발전 방향
80년대 말부터 이어지는 노동시간의 단축과 여가에 대한 의식구조의 변화로 취미 활동과 여가시간 활용이 점차적으로 가족단위로 바뀌는 경향이 현저하며 가족관련 레저가 증가하는 추세이다 또한, 새로운 여가활동의 등장, 여성, 대학생 등을 포함한 젊은층의 노동시간 단축 및 경제능력 향상으로 90년대에 들어와서는 스포츠 관련 여가 활동이 증가하여 SKI, 볼링인구의 급격한 증가역시 괄목할만한 일이었다. 아울러 근무시간의 축소, 주 5일제 근무 등 휴무제 확산과 여가시간의 증가는 정비례하고 있다. 이와 같이 리조트 산업은 높은 성장을 거듭하며 계속 발전할 것으로 예상되고 있다
국내 리조트 산업 역시 1990년대 하반기에는 리조트의 인구 대중화를 이루었으며, 이러한 수요 충족을 위해 별장, 콘도, 빌라 등 고급 숙박시설이 단지 내에 비치 되어지고 있으며, 골프, 스키 승마등 고급 스포츠 시설을 갖춘 리조트 들이 부상하고 있다. 2000년대에 접어들면서 보다 더 전문화된 개인 리조트가 각광 받는 시대가 되었으며, 이를 위한 로그 하우스, 롯지, 간이 숙소 등 저가 장기숙박시설을 요구하게 되었으며 해양 스포츠, 관광농원 등 취미 생활시설을 구비한 리조트가 부상하였다. 또,건강 목적의 휘트니스 리조트, 마리나 리조트, 첨단 테마 리조트 등은 아직 개발이 미진한 상태이다.
국내 리조트 산업을 세계 여러나라 개발 추세와 비교해 볼 때, 사계절형, 가족형 참여형 리조트 등으로 컨셉을 전개하고 있는 것은 유사하나, 해안 리조트, 컨벤션 리조트, 휘트니스 리조트, 마리나 리조트, 첨단 테마 리조트 등 아직 개발이 미진한 상태이다. 즉, 지금까지 리조트 개발은 개발컨셉이 차별화 되지 못하고 천편일률적이었다는 것이다. 이는 고객의 욕구, 시장 분석이 미흡하고 고객욕구에 능동적으로 대처하지 못하였기 때문이다. 앞으로는 다양한 계층의 욕구에 부응하는 리조트 개발이 필요하며 고객의 욕구를 중심으로 부대시설을 선정,배치하고 경쟁시설과 상호 차별화되는 시설 및 프로그램의 개발로 독특한 리조트 경험을 체험할 수 있도록 기업체 연수 리조트, 휘트니스 리조트, 청소년 학습 리조트, 컨벤션 전문 리조트 실버 리조트 등 차별화된 리조트의 개발이 필요하다. 또한 지역주민이 참여하는 리조트를 개발하여야 한다. 지금까지는 개발과정에서 지역 주민이 소외됨은 물론 개발 후에도 기업의 이윤증대에만 몰두하여 지역 발전을 위한 기여가 부족하였으며 이익의 지역 환원 또한 전무한 상태이므로 개발 초기부터 지역민과의 마찰은 리조트 개발의 절대적 저해요인으로 계속되어 왔다. 이를 극복하기 위해 지역 경제 활성화를 위한 리조트 개발이 이루어져야 할 것이며, 지방을 적극 활용하는 이미지 차별화, 지역의 자연자원, 역사, 문화, 음식등을 상품화 하여 지역 문화를 창출하고 보전하는 중심적 역할을 수행해야 하겠으며 이를 통해서 실질적인 지역민의 참여 개발이익의 지역환원이 이루어 저야 하며 이를 위한 리조트 개발 유형에는 전원관광시설 펜션 빌라, 리조트 도시개발 등이 이루어 져야 한다.
미래의 리조트 산업은 공급측면에서는 정부와 대기업들이 관심을 가지고 적극 진출하고 있어 2005년에는 지금 보다 약 4.6배 늘어난 총 60개 정도가 될 것으로 예상된다. (서천범, 1997) 이처럼 리조트 산업은 매우 낙관적인 전망을 가지고 있다. 리조트 개발에 있어서도 현재까지는 산악형이 주종을 이루었으나 앞으로 우리나라가 3면이 바다인 지리적 여건으로 해안형 리조트 개발이 활기를 띌 것으로 보인다. 다만 환경문제가 심각하게 대두되어 생태환경을 중시하면서 자연을 훼손시키는 리조트 개발은 크게 제약을 받을 것으로 전망되며 자연을 보호, 관리하면서 개발하는 생태중심의 리조트가 크게 늘어날 것으로 예상된다
현재 우리나라의 리조트 업계는 스키장과 같은 겨울철 스키 시즌에만 사용이 가능한 계절별 특수성을 타는 시설위주의 리조트와 골프장과 같이 일부 계층에게만 개방되어져 있는 지나치게 고급화된 리조트나 기존에 유행한 리조트의 시설이나 서비스를 모방함으로써 판에 밖힌 듯 똑같은 유형의 시설과 서비스를 제공하는 특색 없는 틀에 박힌 시설위주의 리조트 그리고 방문자의 편익시설과 오락시설 등의 기본적인 기반시설도 제대로 갖추어지지 않은 저급의 리조트 만이 현존하고 있는 상황이다. 따라서 우리의 전통을 테마로 하여 내적으로는 교육과 전통의 계승을 유도하는 교육기관으로서의 역할수행과 외적으로는 외국관광객에게 우리의 전통문화로 구성되어져 있는 시설과 서비스 속에서 체제하고, 즐김으로써 보다 높은 수준의 방문경험을 제공할 수 있도록 하여야 한다.

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리조트개념,   역사적 배경,   리조트 산업