한국의 부동산 정책과 그 실패의 원인, 그 해결책을 찾아서

소개글

한국의 부동산 정책과 그 실패의 원인, 그 해결책을 찾아서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

서론
- 한국의 부동산대란 어디에서 왔는가?

본론
- 한국의 부동산 정책.
- 정부의 책임인가? 시장경제의 흐름인가?
- 11.15부동산정책- 과연 대안은 있는가?

결론
- 한국의 부동산정책. 그 해결책을 찾아서.

본문내용

된다. 다만 수요란 것이 수적으로 몇몇채가 아니고 사회적needs에 부합하는 수요 즉 단순 수요공급이 아니라 다핵 수요 공급 원리다.
기본으로 돌아가 주택가격결정에 있어 보이지 않는 손(INVISiBLE HAND)은 진정 무엇인가에 대해 질문하는 것이 금번 정책결정에 있어 핵심이었어야 한다는 생각이다.
어쩌면 현재 부동산 정책에 대한 확실한 대안을 요구한다는 것 자체가 어불성설일런지도 모른다.
왜냐하면 그만큼 한국사회에서 부동산은 그 갖고 있는 의미지가 투기, 투자의 개념에서 이루어 졌고 부르
를 늘리는 가장 효과적이고 단기적인 방법으로 여겨졌지 때문이다.
부동산정책...
어쩌면 그 확실한 대안을 단지 정부에서만 찾을 것이 아니라 우리 한국사회의 취약한 경제구조에서부터 찾아야
부터 찾아야 하지 않을까?
물론 국가경제의 최 수위에 있는 정부의 발빠르고 예측가능한 대책이 그 우선순위에 포진해야 할 것이다.
결론
- 한국의 부동산정책. 그 해결책을 찾아서.
현재 부동산 업계의 종사하는 전문가들이 제시하는 부동산 문제 해결방안 은 늘 가까운 곳에 있다는 것이다.
전문가들이 말하는 정책을 수립하는 당국자들이 가져야 할 부동산 정책의 중심은 다음과 같다
우선 정부나 일부 불평만 늘어놓는 사람들은 정당하게 취득한 부동산 소유자에 대해 적어도 불신과 편견을 가져선 안된다는 점이다.
부동산 투자에 성공한 사람들이 위험부담을 안고서 고민하고 힘들어 할 때 은 행 예금에 안주한 사람들도 많다.
둘째, 열심히 사는 데도 주거문제로 힘들어 하는 서민에게는 국가가 좀더 저렴 한 가격으로 주택을 공급해 주어야 한다.
그리고 그 혜택은 부자들의 많은 세금으로 보조해 주고 있다는 점을 분명히 심어줄 필요가 있다.
셋째, 성실한 부동산 거래 계약이 이뤄질 수 있도록 정부가 좀더 신경을 써야 한다.
모든 부동산 거래가 100% 실거래가 기준으로 이뤄진다면 양도세율을 30% 이내 로 낮출 수 있고, 취득ㆍ등록세율도 지금보다 절반 가까이 내릴 수 있다고 본 다.
지금까지 부동산 투기로 돈을 번 부자들은 수입에 비해 세금을 적당히 내왔고, 중개업자 또한 동조자였음을 부인하기 어렵다.
하지만 궁극적으로 부동산 가격은 정부 정책보다 수급 등 시장경제원리에 따라 움직이는 게 바람직하다.
지금부터라도 정부가 국민에 대한 신뢰를 바탕으로 정책을 집행하고, 시장 과 독자 기능에 보다 충실한다면 부동산 대란의 한국 그 해결책을 찾을 수 있을 것이다.

키워드

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