1.11 부동산 대책과 이에 따른 대응방안

소개글

1.11 부동산 대책과 이에 따른 대응방안에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.11 부동산 대책과 이에 따른 대응방안
1. 검토배경

2. 1.11 대책 주요내용
(1) 분양가 심의기구를 설치하여 분양가를 엄밀히 검증
(2) 분양가상한제 민간택지로 확대
(3) 분양원가 공개 확대
(4) 기타

3. 1.11 대책이 부동산시장에 미치는 영향
(1) 주택건설사업에 있어 시행사와 시공사의 역할조정 불가피
(2) 분양가 인하예상에 따른 분양부진 및 중소주택건설업체 위기
(3) 단기적으로 분양가 인하가 예상되나 장기적으로 공급축소
(4) 주택건설 관련업계의 혼란가중 및 주택의 질 저하

4. 1.11 대책이 신탁회사에 미치는 영향

5. 1.11 대책에 대한 건설업계의 대응 및 부동산시장동향

6. 1.11 대책에 대한 대응방안

(1) 1.11 대책의 주요내용 등에 대한 영향분석 및 대책수립
(2) 신규수주 요건 강화
(3) 기수주 미착수사업에 대한 사업착수시기 조정
(4) 진행사업의 분양촉진방안 수립

7. 종합 검토의견

본문내용

업의 분양촉진방안 수립
- 진행사업 중 분양 부진사업에 대하여는 분양촉진방안 수립 및 시행
- ‘07 내부평가지침 수립 시 분양노력 및 성과에 대한 평가비중 강화
7. 종합 검토의견
1.11 대책은 관련협회나 대형건설업체등에서도 특별한 대응방안을 찾지 못하고 있을 정도로 파급효과가 큰 사안으로서 1.11 대책에 의할 경우 건설회사의 주력 사업부문인 주택사업의 위축과 분양부진이 불가피 할 것으로 예상되므로 1.11 대책이 경영 및 주택사업 추진에 미치는 영향과 관련 업계 대응방안 등을 분석하여 구체적 대책을 수립 시행하고자 하며 장기적으로는 1.11 대책을 사업부문 구조조정의 계기로 삼아 중장기 경영전략 수립, 토목부문 활성화, 전략사업의 집중적 육성 등의 방안을 수립 및 추진하는 것이 필요하다고 판단됨

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