토지시장에 대한 정부 개입의 필요성

목차

Ⅰ서론

Ⅱ.토지시장의 정의

Ⅲ. 토지시장의 유형

Ⅳ 정부개입의 필요성
1. 불완전한 토지시장
2. 시장실패
3. 형평성의 문제
4. 시장가격의 변동이 심한 경우

Ⅴ. 토지공개념

Ⅵ. 결론

본문내용

간접적인 개입을 통하여 시장을 통제하게 되는 것이다. 그러나 최근 정부의 인위적인 과다개입으로 인하여 그 부작용이 심각하게 나타나고 있다 예를 들어 정부는 토지수용 이라는 정책을 통하여 민간의 토지를 강제로 취득하여 개발하여 공급하는 직접개입 방법을 사용하기도 한다. 인위적인 요소가 커 왜곡된 만큼 그에 따른 부작용도 크기 마련이다. 따라서 정부는 토지지대나 토지정책에 대한 인위적인 과다개입보다는 다양한 정책개발 기업의 투자심리 회복 각종 규제 완화 합리적인 토지세 부여 각종 금융지원 등과 같은 간접적인 방법과 토지이용규제의 방법에 대한 노력이 필요한 것으로 생각된다.
출처
『토지시장 : 기능과 한계』 - 김윤상 (경북대학교 행정학과)
『토지의 효율적 사용을 위한 정부의 개입』 - 김윤상 (상동)
『도시행정론』 - 박종화 (대영문화사)
두산세계대백과사전, [조선일보 2005-07-19 05:56]
http://forjustice21.com.ne.kr/estate/e23.htm
http://www.gosiq.com/userdata/윤효목9.hwp
http://www.happycampus.com/pages/2003/01/07/D1178425.html

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