[재무] 외국 투기 자본의 허와 실

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주요 헤지펀드로는 로버트슨이 1985년에 설립한 타이거매니지먼트(Tiger Management)와 소로스의 퀀텀펀드(Quantum Fund), 슈타인하르트가 1967년에 설립한 슈타인하르트 파트너(Steinhardt Partners)등이 대표적
헤지펀드 시장을 주도하고 있는 투자펀드인 ‘매크로헤지펀드(macro hedge fund)'는 개별 주식의 주가동향이 아닌, 이자율 변화와 같은 거시변수의 변화로부터 이익을 얻는 전략을 취하고 있는 투자펀드이다.
투자자로부터 자산을 모아서 주식, 채권, 단기금융상품에 투자
증권거래소에 등록하여야 함
법인형태나 신탁수익증권 형태로 운영
수익증권형태의 폐쇄형 뮤추얼펀드와 주식회사 형태의 개방형 뮤추얼 펀드
투자회사법과 증권법 및 증권거래법의 적용을 받음
투자자들이 돈을 자산운용사의 펀드에 맡긴 후, 부동산 개발ㆍ임대ㆍ매입 등에 투자해 남긴 수익을 배당받는 상품
투자 대상이 넓고 투자자 모집ㆍ운용에 대한 규제도 적은 편
리츠보다 작은 형태로 구성이 가능
2004년 9월말 기준으로 12종류의 부동산펀드 4060억원이 설정
Real Estate Investment Trusts`의 약자로 부동산투자신탁. `부동산 뮤추얼펀드`라고도 함
주로 부동산개발사업, 임대, 주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올림
만기는 3년 이상이 대부분
부동산에 직접투자하여 발생하는 제반문제와 위험을 회피 할 수 있다.
언제든지 투자자금을 회수할 수 있어 환금성이 높다.

키워드

외국,   투기,   자본,   헤지,   펀드,   퀀텀,   투자,   부동산