김혜경의 『당당한 부자』

소개글

김혜경의 『당당한 부자』에 대한 보고서 자료입니다.

목차

ch.1. 부자에도 기본이 있다
ch.2. 나만의 경제이력서를 만들어라
ch.3. 부자 되는 9가지 전략
ch.4. 대한민국 2030을 위한 재테크 방법

본문내용

서 할 것, 기다릴 것” 은 주식의 기본이다.
- 주식 투자로 얻는 수익은 기업의 배당과 시세 차익에 기인한다.
- 투자 기업 선택 시, 자본금 규모, 부채 비율, 차입금 의존도 여부 등 기업의 성장성을 고려해야 한다.
- 대개 업종 대표주일수록, 신용등급이 높은 기업일수록 주도적 · 안정적이다.
- 팔아야 하는 상황에서는 과감하게 파는 손절매 습관을 길러야 한다.
2. 결혼, 제 2의 인생을 시작하는 당신을 위한 재테크
투잡과 창업으로 제2의 성공을 꿈꾼다
- 소자본 창업시장에서 가장 중요한 성공 전략은 경쟁력을 갖추는 것이다.
- 창업 관련 정보 수집 방법 ex) 창업박람회, 사업설명회, 창업 관련 세미나, 관련 업체 취직
네트워크 사업은 또 하나의 기회다
- 제대로 된 네트워크 회사를 구분해야 한다. ex)소비자 고발의 유무, 지속적인 구매와 반품의 여부, 구 매 금액이 최대 130만을 넘는가의 여부, 직접 판매나 특수 판매 공제조합에 가입되어 있는지의 여부
- 네트워크 사업은 쉽고 재미있는 일을 포기하지 않고 계속해서 반복하는 것이다.
3. 내 집 마련과 아이 교육비를 위한 재테크
부동산 투자는 제갈공명처럼 하라
- 새 아파트를 분양받고 싶다면 청약통장 가입은 필수다.
- 청약통장이 없는 경우 분양권, 미분양, 조합아파트에 도전할 수 있다.
- 대출을 해서라도 집을 마련하는 것도 하나의 방법이다.
- 임대아파트를 분양받는 것도 좋은 방법이다.
- 재건축(≠재개발)아파트의 경우 땅 지분이 많고 땅값이 비싼 지역일수록 투자수익률이 높다.
- 택지개발지구 아파트에 입주하는 합법적인 방법으로는 철거예정 가옥에 투자하는 방법이 있다.
- 경매는 권리분석과 현장 확인이 가장 중요하다.
- 임대수익을 원하는 사람이라면 반드시 공부해야 할 것이 상가투자다.
ex) 근린상가, 역세권상가, 일반상가, 테마상가
- 오피스텔은 업무용일 경우 여러 채를 소유해도 무주택자로 분류되어 전매제한이 없고, 청약통장 없이 도 분양받을 수 있다.
- 토지에 투자를 할 때 가장 중요한 것은 명확한 투자 목적이다.
- 해외부동산 취득 · 처분 등을 하고 납세의무를 이행하지 않으면 투자수익에 대한 세금과 최고 40%의 부당신고 가산세를 내야하고 취득자금도 소명해야 한다.
환(換)테크로 글로벌 부자가 되다
- 절대 공항에서 환전하지 말아라.
- 해외에서는 현금보다는 여행자수표를 쓰는 것이 좋다.
- 주기적으로 해외에 송금하는 경우, 주거래은행을 정하고 우대고객으로 등록하여 환전 수수료를 할인 받는 것이 좋으며, 환율변동 정기예금 · 외화예금 가입도 좋은 방법이다.
- 은행 홈페이지를 통해 환전 서비스를 받으면 50~70%의 수수료를 할인받을 수 있다.
미술 재테크로 두 마리 토끼를 잡는다
- 미술 경매에 참여하라. ex) 공개응찰, 서면응찰, 전화응찰
- 독창성이 높은 작품이 가치가 있고, 되도록 작가의 대표작을 사는 것이 좋다.
- 화랑에 비싼 수수료를 내야하는 경매보다 아트펀드에 투자하는 것도 하나의 방법일 수 있다.
4. 노후 준비를 위한 재테크
보험은 ‘저축’이 아니라 ‘보장’이다
- 보험은 보험 본연의 역할에 충실한 상품을 택하고, 종자돈을 만들거나 투자를 하는 용도로는 다른 수 단을 활용하는 게 좋다.
- 경제상황이 안 좋아지더라도 납입에 지장이 없는 선에서 보험에 가입해야 한다.
- 보험은 크게 보장성보험(종신보험, 질병보험, 상해보험, 어린이보험)과
저축성보험(연금보험, 저축보험, 교육보험, 변액보험)으로 나뉨
부자의 완성은 세(稅)테크
- 금융 세금(비과세 상품 가입 등), 부동산 세금, 상속과 증여 관련 세금, 근로소득 관련 세금(연말정산)

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