뉴타운개발의 정의, 배경, 유형

소개글

뉴타운개발의 정의, 배경, 유형에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 뉴타운사업의 탄생

1. 뉴타운사업의 배경
1) 강남 · 북 지역불균형 심화
2) 기성시가지의 체계적 정비방안 마련

2. 뉴타운사업의 필요성

Ⅱ. 뉴타운사업의 정의

1. 정의
2. 뉴타운의 유형
1) 주거중심형
2) 도심형
3) 신시가지형

본문내용

수립하여왔던 것을 공공부문이 종합적인 개발계획을 수립하는 것이 큰 특징이다. 즉, 공공부문이 종합개발계획을 먼저 수립한 후 사업단위별로 민간이 중심이 되어 개발을 추진하되, 일부 필요한 도시기반시설은 공공부문이 지우너하여 설계수준을 향상시키면서 사업을 촉진시키는 공공지우너형 민간개발 방식이다.
사업의 추진주체는 주민이며 공공이 적극적으로 지원하는 형태이다. 기반시설은 공공부문과 민간부문이 함께 조성하며 주택건축은 민간부문이 주도가 된다. 사업방식은 주택재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업, 도시개발사업, 지구단위계획에 의한 사업, 도시계획시설사업 등이 있다.
2. 뉴타운의 유형
1) 주거중심형
주거중심형 뉴타운은 주택재개발구역 등 노후 불량주거지 밀집자역 등을 중심으로 인근 생활권 지역에 대한 전체도시기반구조를 개선하는 사업으로서 도시기반시설은 공공부문이 담당하고 주택재개발은 전체 개발계획에 의거해서 주민이 집적 개발하거나 주민이 희망하는 경우에는 공영개발을 추진.
2) 도심형
도심형 뉴타운은 도심 또는 인근지역에 기성시가지가 무질서하게 형성되어 있어 주거, 성업, 업무기능 등 새로운 도시기능을 복합적으로 개발하는 사업으로 대형상가, 문화시설, 관공서, 업무시설은 물론 아파트, 주상복합빌딩 등을 함께 배치하여 직주근접형 도심커뮤니티를 조성.
3) 신시가지형
신시가지형 뉴타운은 미개발지 저개발지 등 개발밀도가 낮은 토지가 산재하고 있어 종합적인 신시가지개발이 필요한 지역을 대상으로 주거, 성업, 생태, 문화기능 등을 갖춘 신시가지를 조성하는 사업으로 신도시 개발 개념에 근접한 형태의 개발을 추진.

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