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획단위를 설정함으로서 주거지의 대량건설을 가능케 했으며 이것은 현대의 도시설계 수법으로까지 전해지고 있다. 하지만 공동체의식의 강화라는 점에서 출발한 근린주구 이론은 결국 사회적 위치가 비슷한 사람들끼리 모여 살게되는 인종차별 정책을 가져오게 되었고 또한 주거지의 동질화 현상이 발생하고 지역간의 특수성과 생활양식의 다양성을 반영하지 못하게 만들었다.
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