부동산 기술론이란

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목차

1. 부동산 기술론이란
2. 부동산활동의 분류(주산전전학)
3. 부동산활동에 있어서 감정평가가 점하는 위치와 기능
4. 부동산활동의 속성
5. 부동산활동의 일반원칙(능안경합)

본문내용

일반원칙(능안경합)
1) 능률성의 원칙
이 원칙이 주장하는 능률성은 ①실무활동의 능률성 ②부동산학 이론의 개발 및 그 전달과정의 능률성 ③이론과 실무의 연계에 관한 능률성 등이 있다.
2) 안전성의 원칙
부동산활동은 안전성에 기초하여 접근해야 한다는 원칙이며 능률성과 안전성은 상호 견제관계에 있어 어느 한족에만 치우치면 다른 한쪽이 저해되는바 양가치의 조화에 유의하여야 한다. 안전성의 개념은 법률적 경제적 기술적 안전성을 들고 있다.
3) 경제성의 원칙
부동산활동에 있어서의 경제원칙의 추구를 말하며 경제원칙이란 최소한의 비용으로 최대의 효과를 얻는 것을 말한다.
4) 합리성의 원칙
합리성은 법률적 기술적 경제적 측면에서의 합리성이기 때문에 안전성의 원칙에 포함된다고 할 수 있다.

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