경제관련 토론

소개글

경제관련 토론에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 인력개발과 활용

오프쇼어링(offshoring, 해외 아웃소싱)이 등장한 배경과 기대효과를 설명하고, 과연 오프쇼어링 도입만이 능사인지 개인적 의견을 토론하시오.


2. 경제학개론
다음은 최근 신문기사의 일부를 발췌한 내용입니다.
“전세시장은 수도권 전체적으로 매물부족에 시달리는 모습이다.
재건축 이주 수요가 있는 곳은 전세금 상승폭이 상대적으로 더 컸다.
지난주에는 강서(0.17%)·강동(0.16%)·도봉(0.15%)·양천(0.14%)·강남(0.13%)·노원(0.12%)구 순으로
전세금이 상승률이 높았다.”
이렇듯 치솟는 전세가를 규제하기 위하여 정부가 가격상한제를 도입하는 것이 바람직한가에 대해서 토론하세요. "

본문내용

산정되는 분양가격 이하로 공급된다. 이 경우 분양가격은 택지비 및 건축비로 구성되며, 구체적인 내역, 산정방식, 감정평가기관 선정방법 등은 건설교통부령으로 한다.
전용면적 25.7평 이하 주택은 공공택지는 현재와 같이 감정가로 공급하지만 주택분양가는 원가연동방식의 분양가 상한제를 시행하는 것이다. 사업주체가 공공택지 안에서 감정가격 이하로 택지를 공급받아 건설, 공급하는 공동주택에 대해서는 건설교통부령이 정하는 기준에 따라 산정되는 분양가격 이하로 공급해야 한다. 이때 사용검사가 완료된 후 입주자를 모집하는 경우의 공동주택은 제외된다.
분양가격은 분양공고 당시를 기준으로 건축비 상한가격(공동주택건설 공사비지수의 변동률을 감안한 기본형 건축비+가산비용)에 택지비를 합산한 금액이다. 기본형 건축비 및 공사비지수는 건설교통부장관이 별도로 고시한다.
적용 주택은 주택공사 등 공공기관이 짓는 주택과 민간 주택 등 모두에 적용되며, 공개방식은 택지비, 공사비, 설계감리비, 부대비, 가산비용으로 나눠 각 항목별 총액만을 공개하며 세부내역 공개나 사후검증은 실시하지 않는다. 적용 주택은 분양 후 5~10년 동안 재당첨이 제한되며 3~5년 동안 전매가 금지된다.

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