기술관리 - 기말프로젝트(바이릿지 기업분석)

소개글

기술관리 - 기말프로젝트(바이릿지 기업분석)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서 론
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1.1 기업소개

1.2 사업 필요성에 대한 인식

1.3 주 사업

1.4 성장추세

2. 경쟁세력 모형 분석
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2.1 경쟁사, 협력업체와의 관계

2.2 신규 진입자

2.3 고객

2.4 기술적 경쟁우위

3. 6 Functions 분석
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3.1 Forecasting

3.2 Planning

3.3 Controlling

4. SWOT분석
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5. 참고문헌(References)
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6. 부록
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6.1 질문지

6.2 인터뷰

6.3 용어정리

본문내용

책대학원 석사논문, 2006
신문식,권순인 - 부동산권리보험: 도입현황과시사점, '손해보험 10월호, 2001
이선오, "부동산권리보험의 활성화에 관한 연구"
정승호, "부동산권리보험과 권리분석, 부연사 2004
First American Title Insurance Company(1980), Fundamentals : "A Guide to Title Insurance", p.11.
http://www.bizzle.co.kr/bbs/board.php?bo_table=ceo&wr_id=300
terms.naver.com 네이버 지식백과
6. 부록
6.1 질문지
기업을 인터뷰하러 떠나기 전에 팀원들이 모여 작성한 질문지입니다.
Q. ‘바이릿지’란 어떤 회사인가요?
Q. 이 사업을 시작하게 된 계기와 주로 하는 사업은 어떤 것들이 있는지 알 수 있을까요?
Q. 회사에서 신사업을 하기 전에 시장조사는 어떻게 하셨나요?
Q. 회사에서 이것이 ‘timing’ 이다 싶었을 때가 언제인가요?
Q. 앞으로의 시장에 대해 어떻게 예측하고 계신가요?
Q. 그에 대비하여 어떤 것을 준비하고 계신가요?
Q. 현재 기업의 수익창출 주력은 무엇일까요?
Q. 어떻게 회사를 알리고 시장을 넓혀갔는지 알 수 있을까요?
Q. 잘 되지 않는 부분에 대해서는 어떻게 대응을 하셨나요?
Q. 그에 관련 자료를 주실 수 있으신가요?
Q. 타 기업과의 비교 시 어떠한 차별화점이 있을까요?
Q. 기업의 의사 결정은 주로 어떠한 방법으로 이루어지는가요?
Q. 직원은 어떻게 편성하고 관리하는가요?
Q. CEO의 가장 중요한 덕목으로 많은 기업가들이 임직원들과의 의사소통을 꼽았습니다. 사장님께서는 얼마나 직원들과 커뮤니케이션을 하는지, 어떠한 방법을 통해 하는지 말씀해주실 수 있으신가요?
Q. 회사에서 리스크가 있을 것 같은 사업과 실제로 위기가 발생했을 때는 언제였나요?
Q. 신규진입자에 대한 대응방식이 있을까요?
Q. 직원들의 사기진작을 위해 회사 차원에서 특별히 행하고 있는 복지제도가 있나요?
Q. 기업경영에 있어서 리스크가 발생한 경우에 그 리스크를 최소화하기 위한 방안으로 어떻게 대처하셨나요?
Q. 기업의 성공요인은 어떠한 것들이 있을까요?
Q. 대기업이 진출하게 된다면 어떻게 하실 생각이신가요?
Q. 기업의 강점, 약점, 위기, 기회는 어떠한 것들이 있을까요?
[ect]
Q. 대학생들에게 해주고 싶은 조언이 있으신가요?
Q. 현재 회사의 규모와 사업 현황에 대해 구체적으로 알려주십시오.
Q. 초창기 시작당시 몇 년 안에 성공할 것이라는 계획이 있었나요?
Q. 자신만의 경영철학과 사업운영방침이 있다면 무엇인가요?
Q. 향후 바라는 바이릿지의 모습은 어떤 것인가요?
6.2 인터뷰
학생들을 향한 사장님의 조언
1. 좋은 태도와 질문은 성공으로 이끈다. 질문을 하면 모든 관심은 질문으로 향한다.
2. 남과 비교하면 인생이 불쌍, 내 과거와 비교하면 행복하다.
3. 주인의식을 갖아라! 항상 회사의 사장이라 생각하고 일하면, 훗날 노력의 결과가 따라온다.
회사에 입사해서 어떤 일을 어떤 직위에 어떤 급여를 받을지에 관심을 가진다면, 직장생활이 행복하지도 않고, 소통할 수 없다. 대신 내가 사장이라는 생각으로 자신의 평가를 2년 뒤로 미루어 적극적으로 참여하여 활동한다면 회사로부터 존귀함을 받는다. 또한 다른 사람과 비교를 하는 것은 좋지 못한 행동이다.
많은 개인고객들이 바이릿지와 거래가 이루어지지 않는 이유
1. 사람들이 사고를 잘 당하지 않는다.
2. 언론에 노출되지 않아서 사람들이 잘 모른다.
사업 시작 시 어려움
첫 째로, 권리보험이 무엇인지 모두에게 설명하느라 많은 노력과 시간이 소요되었다. 그 다음, 모두에게 이익이 되도록 하기위한 금감원의 허가 및 승인이 필요하였다. 마지막으로 신용정보 즉, 금리기간에 투자와 신용정보회사를 설득하든데 어려움을 느꼈다고 하셨다. 이 외에도 사업을 위한 모든 시스템을 구축하는데 3년간의 노력이 필요하였고, 9년간의 적자가 발생하였다고 하셨다.
진입장벽!
금융업에서는 리스크(업무보장)를 굉장히 중요시 여긴다고 한다. 신뢰도와 시스템 구출을 위해서는 최소한 10년 이상의 노력이 필요한데 현재 진입해 있는 기업 때문에 후발주자들은 기회를 얻기 힘들다. 그렇기 때문에 신뢰도가 대기업 진출하지 않는 이상 중소기업은 힘들고, 대기업 또한 1000억대의 매출이 나와야 진출을 한다. 즉, 진입장벽이 높아서 신규진입자에 대한 걱정은 크지 않다고 하신다.
1년에 은행의 대출금액(400조) - 가계 부체 1100조, 기업부채 1000조 , 3~5년 사이 리 싸이클. 400조 중 보험 드는 게 현재 30조. (과거 (3조) - 현재 (30조) - 미래(200조 예상)
회사에서는 첫 사업시작부터 20억을 투자해야 손익분기점이 나온다고 예상한다. 현재 회사 이익의 1/3은 직원에게 성과급, 1/3 주주, 1/3 재투자를 실시한다.
6.3 용어정리
√ 서브프라임 모기지론[ subprime mortgage loan ] :
비우량 주택 담보 대출. 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 미국의 주택 담보 대출을 말한다. 모기지 서브프라임 이라고도 한다. 미국의 주택 담보 대출은 프라임(prime), 알트-A(Alternative A), 서브프라임의 3등급으로 구분된다. 프라임 등급은 신용도가 좋은 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 알트-A는 중간 정도의 신용을 가진 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 주택 담보 대출을 말한다. 이 가운데 서브프라임 등급은 부실 위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높은 게 일반적이다.
√ 권리보험 : 복잡한 권리관계에서 추후에 발견될 수 있는 예상치 못한 손해에 대해 보상해주는 보험으로 거래 당시에 알 수 없던 하자에 대해 손해를 보상해주는 보험
√ 권리조사 : 보험 가입 전 거래 과정과 관련된 부분들을 조사하여 하자가 있는지 유무를 조사하여 은행의 입장에서 부동산을 담보로 대출하는 과정에서 문제없이 진행 할 수 있도록 하는 사전 조사.

키워드

기술관리,   기업분석,   성균관대,   기말프로젝트,   기관