복합용도개발의 개념과 사례조사 그리고 향후발전에 대한 체계적인 보고서

소개글

복합용도개발의 개념과 사례조사 그리고 향후발전에 대한 체계적인 보고서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. MXD의 개념

Ⅱ. MXD의 특성

Ⅲ. MXD의 역사

Ⅳ. MXD의 상품구성방법

Ⅴ. 앵커테넌트

Ⅵ. 우리나라 MXD개발

Ⅶ. 우리나라 복합용도개발의 문제점
-MXD 사례 조사

본문내용

복합용도개발이란?
복합용도개발(MXD)은 토지의 이용가치를 높이기 위하여 사무실, 호텔
, 아파트, 소핑센터 등 상호지원하는 여러가지 용도를 합리적인 계획에
의해서 다른 기능을 해치지 않으면서 상호보완적으로 상승효과를 발휘
토록 하는 것이며 더 나아가 문화적 기능, 오락 그리고 공공시설 등을
집약적으로 개발하는 방식이다
복합용도개발의 물리적 환경에 대한 정의는 위더스푼
및 미국의 Urban Land Institute(ULI)의 정의(1976)
- 각기 독립적인 수익성 내지 경제적 타당성을 가지는 3개 이상의 용도를 수용한다.
- 모든 기능이 보행동선을 통해서 상호 연결되고 건축적인 연계성을 가져야 한다.
- 연계성은 건축물과 보행공간의 다양하고 계획적인 연결을 통해서 형성된다.
하나의 마스터플랜에 의하여 일관성 있는 계획 하에 건설 및 임대가 진행 되어 단일 건축물과 유사한 모습을 나타내야 한다.

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