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부동산투자 및 전문컨설팅 분야에 커다란 변화를 가져올 것으로 예상되고 있다. 부동산증권화의 핵심중의 하나가 정확한 부동산정보의 공시이고, REITs 관련 업무에서 현물출자부동산의 평가, 실사보고서의 작성, 개발형REITs의 사업계획서 작
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사업계획서 작성에 대해 논하시오.
3). 3c분석에 대해서 논하시오.
4). 마이클포터의 5force frame work에 대해 논하시오.
5). value chain에 대하여 논하시오.
6). 스티브잡스의 성공사례에 대해 분석하시오.
7.) 2008년도 금융위기와 2011년도 재정위기
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부동산펀드
부동산투자회사(REITs)
투자업무
개발사업위주
임대운용 위주
운용형태
타인자본(PF대출 중심)
자본투자 중심
운용기관
단기(3년이내)
장기(5년이상)
투자대상
분양형 주택,상업용 부동산
임대위주 오피스 및 상업시설
위험요인
부
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부동산신탁회사로부터 사업계획서를 제출받아 그 적정성을 평가하도록 규정하고 있다(지방재정법 시행령 제102조의 4)
8. 부동산신탁의 감독
부동산신탁회사는 실질적으로 부동산의 관리 및 개발업무를 수행함에도 불구하고 신탁업의 일부
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사업에 투자하는 개발사업형 펀드의 경우 분양률에 따라 수익성이 좌우되는 만큼 해당 상가의 분양성 전망에 대해 충분이 검토할 필요가 있는 것이다. 수익이 큰 만큼 리스크도 있으니 분위기에 휩싸인 투자는 금물이라 하겠다.
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부동산 금융은 국제 관행에 따르게 될 수 있는 것이다.
이것은 주식시장에 이어 또 하나의 국제 자본 시장을 형성하는 것으로서 리츠에 대한 외자 유치를 적극적으로 이뤄내면 그것은 국내의 개발사업으로 이어지게 되어 내수 진작에도 효과
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http://www.cwd.go.kr
통계청
http://www.nso.go.kr
통일부
http://www.unikorea.go.kr
행정자치부
http://www.mogaha.go.kr
환경부
http://www.moenv.go.kr
대한주택공사
http://www.knhc.co.kr
한국토지공사
http://www.koland.co.kr
한국관광공사
http://www.knto.or.kr 부동산컨설팅
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정 답 >
1.5) 2.4) 3.4) 4.3) 5.3) 6.3) 7.1) 8.2) 9. 10.5)
11.5) 12.5) 13.2) 14.3) 15.4) 16.1) 17.2) 18.2) 19.2) 20.3)
21.4) 22.5) 23.5) 24.2) 25.4) 26.4) 27.1) 28.5) 29.4) 30.2)
31.3) 32.5) 33.5) 34.2) 35.5) 36.5) 37.2) 38.5) 39.1) 40.4) 제6회 공인중개사-부동산공법
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개발부담금, 농지전용부담금의 부과 기준이 된다.
환경평가 - 환경평가는 환경영향평가와는 다르다. 환경영향평가는 특정한 개발사업을 시행할 경우 그 주변 환경에 어떤 영향을 미칠 것인가를 파악하는 것이다. 반면 환경평가는 일정한 구
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부동산투자회사법」(이하 “법”이라 한다) 제26조제3항의 규정에 위반하여 부동산개발사업에 투자한 자
법 제54조제1항제1호
300
400
500
나. 법 제37조제1항의 규정을 위반하여 투자보고서를 제출하지 아니한 자
법 제54조제1항제1호의2
200
300
500
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