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, 이용객의 30% (50~60%로 예상되나 이는 누적치이므로 30%로 산정)가 년간회원권 구매
하는 것으로 가정하여 산출 PREVIEW
II. 개발환경 분석
III. 개발CONCEPT설정
IV. 건축 계획
Ⅴ. 사업수지분석
Ⅵ. 마케팅 계획
Ⅶ. 사업 실행 일정
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사업환경
1. 사업지 입지여건
2. 현 장 사 진
3. 부동산 시장 전망
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례
1. 아파트(주상복합)
2. 오피스텔
3. 오피스
4. 상 가
종합분석
1. 종합분석
개발방안
1. 개 발 방 안
2. 개발 방안별 비교
3. 개발
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개발지역
- 고 품격 마감재 및 설계구조 (상가 동선을 최적으로 개선)
- 각 상가 호수의 최적 배치
- 서비스 면적 최대한 확보, 제공 CONTENTS
01. Project 의 이해
02. Project 의 특징
03. 사업지 환경분석
04. 부동산 환경분석
05. Marketing
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목표분양율 달성
유치시설
지역환경에 맞는 상품 (대단위 주거벨트 형성, 정보산업단지 형성) EXECUTIVE SUMMARY
1. 사업 계획 개요
2. 사업 추진 방안
3. 사업 환경 분석
4. 상품 개발 컨셉
5. 사업 수지 분석
6. 종합의견 및 결론
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분석
1. 입지특성
2. 지역특성
3. 일반현황
4. 종합분석
5. 입지평가
6. S.W.O.T 분석
3. 사업지 인근 시장 분석
1. 위치별 가격현황
2. 유사물건 비교분석
3. 오피스텔 시황
4. 주변 오피스텔 현황
5. 가격제안
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사업지현황
1. 위치도
2. 지번도
3. 현장사진
4. 입지현황
적정분양가산정
1. 인근 아파트 매매가
2. 사업지 분석 / 분양가 설정
사업개요 / 사업지분석
1. 배치계획(안)
2. 사업개요
3. 주요 검토 사항
개략사업손익
1. 손익분석
2. 종
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진·출입이 용이합니다.
- 롯데백화점(청량리점), E-마트(월계점) 등 생활편의시설이 풍부합니다. Ⅰ. Project 의 개요
Ⅱ. 사업지 위치도
Ⅲ. 개발환경 분석
Ⅳ. Marketing 전략
Ⅴ. 주변 분양권 시세/제안/목표
Ⅵ. 수지분석표/CASH FLOW
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본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물
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개발, 금촌동택지개발지구, 교하택지개발지구, 출판문화단지 등 주거 및 공업용지등 공급이 이루어짐
사업지는 통일로 및 자유로와 접하여, 일산 및서울 진입이 용이
생활편익시설
- 봉일천 성심병원, 하나로마트, 씨엘마트, SM마트, 한국유
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1. 기본전략
2. 표적 시장의 장점
3. 마케팅 컨셉의 설정
Ⅳ. 마케팅 실향 전략(계획)
1. 고급주택 마케팅의 특성
2. 가격계획
3. 상품(브랜드) 계획
4. 분양(마케팅) 업무 계획
5. 홍보계획
Ⅴ. 성공적 분양을 위한 제안
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