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개발공사에서 택지를 개발하여 원주민에게 분할한 토지로 현재 조합원 동의를 완료하여 토지매입금 확보시 바로 계약체결이 이루어 질 수 있도록 준비 되어있으며 인허가 기간은 약 한달 반이면 완료 할 수 있음. 본 사업지는 장기지구 약 9,0
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사업개요
2. 건축개요
3. 단지 배치도
4. 세대평면도
5. 사업지 위치도 및 사진
6. 지적도
Ⅱ. 사업지 주변 환경
1. 사업지 주변환경 개요
2. 지역특성 및 교통환경 조망도
3. 생화 편익시설 및 교육환경
4. 인문환경 분석
Ⅲ. 개발 컨셉
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사업환경분석
1. 사업지현황
2. 사업지 종합분석 (SWOT)
02 유사사례 분석
1. 주변 상가 사례 분석
03 분양가책정
1. 상가(근생) 가격 경쟁력 항목
2. 분양가산정
04 마케팅방안(Part1)
1. 기본전략
2. 단계별 마케팅 전략
05 마케팅방안(P
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, 이용객의 30% (50~60%로 예상되나 이는 누적치이므로 30%로 산정)가 년간회원권 구매
하는 것으로 가정하여 산출 PREVIEW
II. 개발환경 분석
III. 개발CONCEPT설정
IV. 건축 계획
Ⅴ. 사업수지분석
Ⅵ. 마케팅 계획
Ⅶ. 사업 실행 일정
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동/휴게시설) 인접
주변개발현황
사업지 맞은편 SK HUB 秀(940세대) 입주 예정(2005.6)
안양천변 공원, 인근 주거단지로 거주환경 양호
대상지현황
2층 규모의 가설건축물로, 현재 상가로 이용 중
시설 노후, 건물 후면 주차장으로 이용
구일
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소비자지향의 시설 및 평형 도출
○ 정확한 표적시장의 설정
○ 소비자 지향의 상품을 개발하여 경쟁력을 강화
적정 분양가 산정 초기분양율 극대화
○ 합리적인 분양가 산정과 철저한 시장조사를 통한 분양율 예측
○ 사업시행시의 Risk
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타운으로 계획하고 있어 연결이 용이함.
상인지구 및 대곡지구, 진천지구 등 연결용이
본 사업지의 배후에 서대구 공단 및 서구 주거 밀집지역 인접
현 서대구 공간의 도시계획 변경 기대 (상업 및 준주거, 주거)
교통환경
대구 광역시의
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1-1. 계획의 목적 및 방법
대전시 동구 정동 2-1번지에 추진중인 정동 주상복합아파트 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 트랜드 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출
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동할 수 있습니다.
- 동부간선도로가 인접해 있어 동서남북으로 시외곽 진·출입이 용이합니다.
- 롯데백화점(청량리점), E-마트(월계점) 등 생활편의시설이 풍부합니다. Ⅰ. Project 의 개요
Ⅱ. 사업지 위치도
Ⅲ. 개발환경 분석
Ⅳ. M
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동산 주택지개발, 금촌동택지개발지구, 교하택지개발지구, 출판문화단지 등 주거 및 공업용지등 공급이 이루어짐
사업지는 통일로 및 자유로와 접하여, 일산 및서울 진입이 용이
생활편익시설
- 봉일천 성심병원, 하나로마트, 씨엘마트, SM
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