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사업소개
1) 사업개요
2) 사업방식
3) 위례신도시란?
4) 인문환경
5) 입지환경
6) 개발계획
7) 전체도면
8) 세부도면
Chapter 2 사업환경 분석
1) 분양가산정 전제
2) 인근 오피스텔 임대가 동향
3) 임대수익환원법
4) 비교지수 적용법
5)
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1. 설계 개요
2. 기본 계획 방향
3. 대지 현황 분석
4. 분양성 향상 계획
5. 도시적 테마 개발
6. 건축 계획
7. 부분별 계획
8. 생태환경 적용성 검토
9. 지하층 구조물 시공방안 및 서울역과의 연계성
10. 관련법규 검토
11. 사업성 분석
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사업개요 / 사업지 위치도
Chap 2. 마케팅 환경 분석
2005년 상가시장 동향/ 수원역 상권의 일반 현황 / 본 사업지 입지분석 / S.W.O.T 분석
Chap 3. 경쟁분석 및 최근 공급현황
경쟁분석/ 최근 공급현황
Chap 4. MD계획 및 분양가
분양가 및 MD 결
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개발환경
• 준공업 지역 내 위치하고 있어 사업지 주변 유사 개발 상품 공급 증가
• 서울 서부권 핵심 공업지역
⇒ 우수한 입지성 보유하고 있으며 개발에 따른 주변시설과의 시너지 효과 기대 가능
◆ 권역 입지 현황
☞ 입지
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사업배경
1) 사업의 필요성
- 가구단지는 있으나 가구를 디자인하고 제조하는 시설이 마땅치 않음
- 제조공장만으로 사용되기엔 문화벨트 축에 위치함
- 부천시 산업발전 계획에 문화콘텐츠산업 개발 위치에 있음
따라서, 제조업뿐만 아
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1984
공업배치법 시행령(아파트형 공장 설치 근거 마련)
1990
공업배치 및 공장설립에 관한 법률로 개정(아파트형 공장과 관련된 기본사항 규정) Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 최근 시장 동향
Ⅲ. Case 분석
Ⅳ. 지식산업센터 개발사업 Point
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사업지는 설악산 국립공원 내 집단시설지구로 지정되어 있어 기 개발된 상업. 숙박, 공공편의시설 등 기반시설이 갖추어져 있음
- 사업지의 주차장은 공원계획상 시설지구내에 최소한의 주차면적을 확보하고 사업지와 10m거리의 주진입
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사업계획의 개요
사업지 위치 및 전경 / 건축 개요 / 층별 면적 개요 / 사업 일정 계획
3. 입지 및 시장 환경분석
사업지 입지 환경 / 관광객 추이 및 관광객 수 / 개발 여건 분석 / 관련 법규 검토 / 시장 동향 및 전망 / 펜션 시장의
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사업부지현황
2.지역현황
3.개발환경
1)기본현황
2)인근지역 개발현황
3)인근지역 관광지 현황
4)인근지역 공장현황
4.아파트시세분석
1)아파트 공급계획
2)최근분양아파트
3)아파트 분양권시세
4)주변지역 아파트 시세분석
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사업성 분석
3. Real Option 분석에 의한 시나리오 도출
4. 등급의 결정
Ⅲ. 벤처기업의 사업계획서작성방법
1. 사업개요(Executive Summary)
2. 회사개요(Company Profile)
3. 제품 또는 서비스(Product or Service)
1) 소비자 가치
2) 개발현황
3) 생산단계
4.
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