|
기본방향
3. 분양 TARGET 설정
4. 단계별 분양방향
Ⅴ. 분양가 제안
1. 주변 아파트 분양현황
2. 분양가격 제안
Ⅶ. 토지조서
1. 토지조서내용
Ⅷ. 사업수지분석
1. 사업수지 분석표
Ⅷ. 참고차료
1. 노후도 통계조서
2. 관련자료
|
|
|
본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물
|
|
|
소비자지향의 시설 및 평형 도출
○ 정확한 표적시장의 설정
○ 소비자 지향의 상품을 개발하여 경쟁력을 강화
적정 분양가 산정 초기분양율 극대화
○ 합리적인 분양가 산정과 철저한 시장조사를 통한 분양율 예측
○ 사업시행시의 Risk
|
|
|
개발환경 분석
Ⅱ. 개발환경 분석 사업계획서 [왕길동]
┗━━━━━━━━━━─────────…………………
◎ 1. 개발계획 분석
□ 검단신도시
≪ 지 도 ≫
□ 인천시 기본 방향
• 영종, 청라
|
|
|
사업개요
2. 위치도
3. 입지환경
4. 부산시 기초자료
Ⅱ. 사업지 시장 분석
1. 주변상권분석
2. 주변상가시세현황
3. 분석결과
4. SWOT
5. 상업시설 공급동향
6. 상업시설 전망
7. 분양가격결정요소
Ⅲ. 수요층 분석
1. 기본개발CONCEPT
2.
|
|
|
사업환경분석
1. 사업지현황
2. 부동산시장현황
3. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례분석
1. 주상복합 사례
2. 주상복합 시세 분석
분양가책정
1. 주상복합 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅
|
|
|
1-1. 계획의 목적 및 방법
대전시 동구 정동 2-1번지에 추진중인 정동 주상복합아파트 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 트랜드 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출
|
|
|
사업지가 위치한 하남시는 한강을 경계로 구리시와 남양주시가 위치 하고 있고,남한산성을 경계로 성남시와 광주시에 접해 있음. Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 사례분석
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅴ.
|
|
|
시설이용 각호당 넉넉한 개별주차장확보
단면계획 * 전 층을 한 가구가 사용함
* 지형조건에 어울리는 다양한 단면의 조합방식을 사용
* 옥외공간으로의 연계 가능 ■ 사업의 추진 배경
■ 상품의 계획
■ 사업의 요약
■ 사업의
|
|
|
00만원 ÷ 10년 = 년 15,000만원씩 상환)
나. 이자불입계획
납입월이자액 : 150,000만원 x 년6.5% = 9,750만원
9,750만원 ÷ 12개월 = 813만원
월이자납부금조달방법 : 3항의 자금조달계획중 월임대수익금 및 영업(사업) 1. 구입
|
|
메뉴펼치기
