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소비자지향의 시설 및 평형 도출
○ 정확한 표적시장의 설정
○ 소비자 지향의 상품을 개발하여 경쟁력을 강화
적정 분양가 산정 초기분양율 극대화
○ 합리적인 분양가 산정과 철저한 시장조사를 통한 분양율 예측
○ 사업시행시의 Risk
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Relationship 형성
Main-Marketing
지속적인 홍보를 통한 분양열기 고조
☞영업직원의 관리시스템 강화로 분양 상승율 유지
Post ? Marketing
Mass 마케팅보다 Diret 마케팅에 주력
☞영업직원의 관리,운영시스템 강화
☞분양성공 위한 대대적 홍보
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▶ 사업지 특성
- 직사각형 모양의 단독, 및 연립으로 구성
- 동, 북쪽 아파트 위치하여 주거지역 형성
- 대지 규모가 협소하여 소규모 단지(100세대 이하)로 구성
- 주변 아파트 단지가 소규모 고급 주거지역으로 개발 되고 있는 지역으로 인
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대단위 재건축단지와 결합된 우수한 초 역세권 상권
주변개발호재로 투자전망 및 소비자 관심 지역 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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, 하남시를 대표하는 명산인 검단산이 있는 천현생활권은 등산 레저 및 휴식공간으로 활용할 계획이다. Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 사례분석
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물
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진·출입이 용이합니다.
- 롯데백화점(청량리점), E-마트(월계점) 등 생활편의시설이 풍부합니다. Ⅰ. Project 의 개요
Ⅱ. 사업지 위치도
Ⅲ. 개발환경 분석
Ⅳ. Marketing 전략
Ⅴ. 주변 분양권 시세/제안/목표
Ⅵ. 수지분석표/CASH FLOW
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개발, 금촌동택지개발지구, 교하택지개발지구, 출판문화단지 등 주거 및 공업용지등 공급이 이루어짐
사업지는 통일로 및 자유로와 접하여, 일산 및서울 진입이 용이
생활편익시설
- 봉일천 성심병원, 하나로마트, 씨엘마트, SM마트, 한국유
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시사점
잠재요소가 풍부한 지역 -> 천혜의 자연환경과 우수한 교통여건으로 최적의 주거단지/상권 홍보 Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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사업지현황
1. 사업 범위
2. 사업 규모
3. 체비지 개발 개요
부동산시장현황
1-1. 2005년 토지시장 결산
1-2. 2005년 토지시장 결산
마케팅방안(Part1)
1. Preview
2. 마케팅 기본전략
3. 마케팅 핵심포인트
4. 단계별 마케팅전략
마케팅방
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