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사업의 공급자 금융 발전 방안으로서 ① 유한책임 파트너십제도의 도입, ② 후순위자본의 활용, ③ CMBS의 활용, ④ 개발사업 관련 기관의 전문성 제고, ⑤ 연기금의 부동산 개발 사업에의 투자 확대를 제시하였다.
이 중 가장 중요하다고 판단
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보고서
구광호, “아파트형공장 사업의 시행 방안에 관한 연구 : 서울 디지털 산업단지를 중심으로”, 건국대 부동산대학원 석사 논문, 2006.
김상근, “아파트형 공장의 지역경제효과 분석과 발전 방안에 관한 연구” 한국지역개발학회, 2006.
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사업방향
2. 개발에 따른 사업수익
3. 분양 및 임대의 최소한계
4. 투입자금 조달
5. 자금조성계획
6. 분양성
※ 별 첨
토지이용계획확인원
토지대장
건축물관리대장
토지등기부 등본
건물등기부 등본
[2]
컨설팅 보고서 작성 기본모형
◈ 부동산
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사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평가)
공인회계사 (회계)
세무사 (금융세무)
변호사 (법률)
건축사 (건축기술)
공인중개사 (분양)
부동산 소유자
사업방식
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개발된 부동산(빌딩아파트상가오피스텔 등)의 분양 컨설팅이나 직접 분양을 했을 경우는 분양수수료분을 받기로 한다. 이원준 부동산컨설팅업 경영과 실무, 경록출판사, 2003, pp.189～190. [1] 부동산컨설턴트의 전문적 능력과 자질
1. 부동
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