 |
사업승인
공개
모집
분양승인
(공개분양)
분양권
전매제한
비 고
주상
복합
건물
20세대 미만
건축허가
×
×
×
-상업준주거지역에서 주택연면적이 90%미만인 경우 건축허가 사항이었으나,’03.7.1부터 300세대 이상의 주상복합건물을 건설할 경우
|
|
|
황 및 개발계획
경쟁환경 : 개발기간중개발기간후의 경쟁환경 조사분석잠정경쟁업계 동향분석
부동산 시세 조사 : 분양성 및 임대 분석, 근린생활시설 등
(다) 법적 규제 및 기타
건축규제, 각종 조례, 지도요강 등
권리관계조사 : 단독소유,
|
|
|
건축, 조경, 도시계획, 토목, 구조 등 도시공간을 형성하고 있는 다양한 요소들과 관련된 각 장르 전문가들이 거시적 공간에 대한 맥락을 공유하고, 미시적 전문성을 발휘할 때가 된 것이다. 여러 영역의 전문가 모두가 조연으로서 겸손의 미
|
|
|
건축년도구조 등)
(4) 토지이용계획확인 내용
(5) 제3자 권리관계(근저당 등)
2. 사업분석의 범위
공간적 범위
내용적 범위
Ⅱ. 지역분석
1. 광역적 환경분석(일반적 제요인 분석)
2. 지역적 환경분석(지역요인 분석)
3. 지역성장 잠재력(장래계획
|
|
|
건축 총량제도의 내용36
<표3-19> 경기도 공장건축 총량제 집행 상황37
<표3-20> 산집법상 성장관리권역내 신 · 증설 허용 업종40
<표3-21> 국토계획 및 이용에 관한법률 시행령 에 의한 연접개발42
<표3-22> 산지관리법 시행규칙에
|
|
|
건축원가에 대한 전문성은 한계를 가질 수밖에 없으며 결과적으로 인근 아파트의 공급 가격이나 시세 등을 기준으로 분양가격의 적정성을 판단하는 문제가 발생한다. 분양가격의 적정성 판단의 기준이 인근 시세나 신규아파트의 분양 가격
|
|
|
건축자재 사용, 실내 녹지 공간 조성 등 이는 건강한 주거공간의 환경친화적 실내 환경 요소의 적용방안을 위한 가장 핵심 되는 내용 일 것이다. 특히, 요즘 새롭게 대두되는 새집 증후군 등을 대비하여 환경오염을 일으키지 않는 자재 등을
|
|
|
건축은 건폐율 50%에 용적율 100%로 보고 건축비를 평당 250만원이라 가정시 약 2억의 건축자금이 추가로 필요하게 된다. 실질적인 재정착이 건축하여 입주하는 것이라고 보았을 때 자금 계획이 여유롭지 못한 세입자들의 경우 사는 곳을 옮겨야
|
|
|
르트시
- 신선한 공기가 생성·축적·이동되는 지역으로 구분하고, 특성에 맞는 관리체계 구축 (신선한 공기 생성되는 지역은 개발 엄금)
- 개발이 불가피할 경우, 최소한의 개발밀도 수준으로 평행하게 건축물 배치
- 기상특성을 고려한 도시
|
|
|
건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되는기본형건축비의 정기조정을 위한 공동주택 건설공사비지수 고시』. 국토해양부
-박종석(2008).『분양가상한제』. 부동산태평양
-서기수(2008).『이명박 정부 시대의 부동산 투자
|
|
메뉴펼치기
