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기업이나 일부 기업에 유동성을 공급하는 것이 현 상황의 해결책이며 금리는 물기를 고려했을 때 올리진 못하더라도 적어도 올해까지는 현 수준을 유지하는 것이 좋을 것이다. 그리고 결국 물가는 환율과 연관되므로 세계 주요 국가의 금리
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, 연금지급액
4.2. 지급개시연령
4.3. 유족연금
4.4. 연금산정기준
4.5. 인플레이션 반영
4.6. 기준소득 상한
4.7. 총평
5. 대안(결론을 대신하여)
5.1. 재정방식의 변화
5.2. 다층구조
5.3. 자금운용
5.4. 절차적 합리성 제고
5.5. 제도 간 정합성
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부동산ㆍ증권ㆍ예금 중 어느 한 가지에만 집중시키지 않고 부동산ㆍ증권ㆍ예금 3분야에 분산하여 투자하는 것을 말한다.
경기변동에서 오는 위험부담으로부터 벗어나고 수익을 안정적으로 취하자는 데 목적을 둔 자산관리 방법이다.
2. 투자
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관리ㆍ처분으로 얻은 모든 재산권이 포함된다.
(3)실적배당 산출
신탁업무 수행에 있어 발생한 총수익 중 관리 운용에 소요되는 비용을 공제 후 수익자에게 지급한다.
4. 부동산신탁의 종류
부동산신탁은 신탁목적에 따라 다음과 같은 종류가
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부동산은 처분에 시간을 필요로 하므로 환금성에서 매우 불리하다.
포트폴리오 이론 박정식외 2, 현대재무관리, 다산출판사, 2005. p.246
(1) 의의
① 이는 자산이 한 곳에 집중되어 있을 경우에 발생할 수 있는 위험을 제거하기 위해, 자산을 분산
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부동산을 선택하도록 해야 한다.
3. How-투자는 어떻게?
부동산투자는 고가성, 비유동성, 비용의 과다 즉, 많은 자금이 필요하고 투입된 자금은 상당기간 고정화고, 투자시 취득세, 등록세 등의 비용이 많이 들어가기 때문에 자신이 보유하고
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자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고
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부동산컨설팅업의 선도적인 조직이다. 이 협회의 회원에게는 부동산컨설턴트(CRE)의 칭호가 주어지며 ASREC의 회원이 아닌 자는 이 칭호를 사용할 수 없다.
업무영역
부동산컨설팅업무만 하는 것이 아니라 감정평가 업무, 자산관리, 개발업무,
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부동산컨설턴트가 의뢰인의 옹호자로서의 역할도 할 수 있으나, 이런 경우에는 이미 이루어지고 있는 특별한 부동산컨설팅의 수행과제 때문에 시장가격에 대한 부동산중개업 또는 감정평가사로서의 자격은 상실된다고 보아야 한다.
그러므
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업코스트를 회수하며, 서비스구입형은 민간사업자가 설계, 건설, 유지관리, 운영을 하고 서비스 구입주체가 되는 공공부문의 구입비에 의해 사업코스트를 회수한다. 조인트벤처형은 민간 쌍방의 자금에 의해 설계, 건설, 유지관리, 운영을 행
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