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주택건설사업에 미치는 영향
1. 정책변화의 파급경로
2. 국토정책변화에 따른 용적률의 변화
3. 용적률 변화가 주택건설사업에 미치는 영향
1) 주택사업의 수익성 분석 모형
2) 용적률 강화에 따른 주택사업의 수익성 하락
3) 수익성 확보
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투자신탁
④ 선물거래
◎ 부동산 재테크 ◎
① 경매
② 분양권 전매
③ 주택청약제도
Ⅳ. 성공적인 재테크를 위하여..
① 금리의 흐름에 따라서 투자수단을 결정하라.
② 주요 투자수단의 장단점을 파악한다.
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정책 : 국토개발 및 보전(난개발), 지역균형개발, SOC, 신활력지역, 클러스터
⑤ 부동산세제정책 : 거래세와 보유세, 국세와 지방세, 일반세와 목적세
⑥ 부동산거래 : 공인중개사
⑦ 부동산금융 : MBS, ABS, 프로젝트 파이낸싱, 주식시장과 부동산
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주택공급체계처럼 다양한 소비자의 니즈 변화를 탄력적으로 충족시킬 수 있는 중소건설업체들이 시장을 주도할 가능성도 있다. 선분양 방식은 제도라기보다 거래 관행
투자수단 인식도 선분양 정착의 한 요인
선분양 관련 주요 쟁
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부동산 개발론. 다산출판사
홍선희(2000). 오피스 임대료 결정요인에 관한 실증분석. 건국대학교 대학원 석사 학위논문.
William B. Brueggeman·Jeffrey D. Fisher(2011),「Real Estate Finance and Investments」(김영곤 외 4역, 「부동산 금융과 투자(제14판)」).
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시장 동향
- 한국은행, 우리나라의 외환거래제도
- 권태균, 한국의 외환시장 정책 : 구조와 발전방향을 중심으로 =Foreign Exchange Market Policy in KOREA
- KIF, 금융동향 : 분석과 전망, “2007년 3분기 금융시장 동향 및 2007년 4분기 전망”,
- 재정경제부
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부동산시장에 대한 면밀한 분석 위에서 시행착오를 최소화시켜 나가는 자세가 필요하다.
4) 주택수요의 질적 변화에 대응
압축성장 과정에서는 만성적인 도시주택 부족문제를 해소하는 것이 정책적 과제였다. 따라서 주택정책의 핵심은 공
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따른 동결효과가 아파트 시장에 미치는 영향 연구
- 이성훈
제 1장 서론
제 2장 주택관련 양도소득세
제 3장 양도소득세 동결효과
제 4장 실증 분석
제 5장 결론
◉ IF so : 양도소득세 “완화”는 시장 침체를 해결할 수 있을까?
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대한 여론
3)출구전략 시행에 대한 부담감
4)정책방향
5)시행시기 전망
2.한국경제의 전망----------------------------------------10p
1)경제성장
2)소비
3)설비투자
4)건설투자
5)대외거래
6)물가
7)실업률
8)업종별
결론
참고문헌
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운영구조
Ⅲ. 우리나라의 리츠제도 현황
1. 도입경위
2. 불동산투자신탁(신탁형리츠)
3. 불동산투자회사(회사형리츠)
Ⅳ. 향후전망 및 보완대책
1. 리츠시장 전망
2. 리츠제도의 예상효과
3. 문제점 및 보완방향
참고문헌
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