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시장 안정대책(8.27)
주택투기억제를 위한 투기과열지구 지정(9.3)
임대주택법 시행령 개정(9.4)
주택시장 안정대책, 중산층서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)
부동산시장 안정대책(10.11)
투기과열지구내 청약순위 자격제한 시행(10.29)
토지거래
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부동산중개론(형설출판사, 2001)
한국감정평가연구원, 부동산 거래질서 확립 및 투명성 확보방안 연구(국토해양부, 2003)
한국감정평가연구원, 한국부동산정책학회.부동산업종별전문인력 육성방안(국토해양부, 2002)
국토연구원, 부동산중개제
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토지이용규제가 완화되어 주택시장을 중심으로 부동산가격이 상승하였으며, 토지거래허가구역의 대폭확대, 투기지역제도의 도입, 부동산공개념 제도의 새로운 도입 등이 추진되었다. 건설교통부,「우리나라의 토지정책」, (2005), pp.5～8. 보
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부동산 가격을 안정시키기 위하여 분양가 상한제, 분양아파트의 일정기한 전매제한 강화 등의 부동산시장 안정화 대책을 계속해서 내놓고 있다.
그러나 이러한 정부의 정책으로도 부동산 가격은 쉽게 수그러들지 않는 상태이며양극화 현상
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정책 및 규제요인, 입지요인 등 지나치게 많은 정보가 혼재되어 제공됨으로써 오히려 정보의 과부화 현상으로 의사결정에 혼란을 가중시킨다.
2) 안전성의 문제
부동산의 거래나 투자활동에 가장 중요시되는 것이 안전성의 문제이다. 인간의
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부동산정보의이론과 실무」, 서울:형설출판사, 2000.
이창석,「부동산학원론」,서울: 범론사, 2002.
장영희,「부동산정보 유통체계 발전방안」, 서울시정개발연구원, 2000.
장희순,「거래정보망 운영방안」,부동산정책연구 제4집, 건국대부동산
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부동산거래의 효율성을 증진하도록 하는 측면에서 거래시장의 제도개선이 이루어지도록 정부당국의 조정자 역할이 강조되어야 한다.
거래시장이 낙후된 현재 상황에서 새로운 정책의 제시하기보다는 기존의 제도의 문제점을 분석한 후 이
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거래질서의 문란은 여러 가지 사회적경제적 문제를 야기한다.
2) 거래질서의 확립을 위해서는 공인중개사의 질적 수준을 향상시켜 부동산 거래활동의 현대화를 도모하여야 한다.
3. 우리나라의 토지문제 건설교통부,「우리나라의 토지정책」
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정책 및 규제요인, 입지요인 등 지나치게 많은 정보가 혼재되어 제공됨으로써 오히려 정보의 과부화 현상으로 의사결정에 혼란을 가중시킨다.
2) 안전성의 문제
부동산의 거래나 투자활동에 가장 중요시되는 것이 안전성의 문제이다. 인간의
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주택금융시장의 안정을 도모하기 위해 주택금융공사법(’03.12, 재경부)을 마련시행
(2) 부동산신탁제도(신탁업법 : 재경부소관)
1) 자금정보 등의 부족으로 개발을 못하고 있는 토지소유자에게 소요자금전문지식기술 등을 제공함으로써 유휴
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