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Ⅰ-1. 리모델링 정책의 배경
재고 공동주택의 급증과 노후화 가속
2000년 기준 전체 재고주택의 48%가 아파트
2005년 현재 20년 이상 경과한 노후 아파트는 66만 세대
2010년도에는 20년 이상 노후아파트가 138만호에 육박
재건축 접근의 부
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공동주택의 성능개선 효과분석에 관한 연구, 대한건축학회 추계학술발표대회 논문집, 19권, 2호
◇ 이원식(2004), 건축 리모델링, 기문당
◇ 이채봉·차경환·김부길(1999), 소음·진동, 형설출판사 Ⅰ. 공동주택 리모델링
Ⅱ. 공동주택 단지
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공동주택 리모델링의 필요성은 거의 절대적이라고 말하지 않을 수 없다.
문제는 재건축이 어렵다고 하여 과연 리모델링이 노후화되고 있는 아파트의 개선 욕구를 충족시켜줄 수 있는가 하는 점이다.
이는 리모델링 사업의 기술력과 경제성
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리모델링 사업은 초기 단계이기 때문에 관련 기술이 전반적으로 미흡한 실정이며, 주된 제약요인은 다음과 같다.
1) 리모델링이 고려되지 않은 설계
국내 공동주택은 대부분 벽식 철근콘크리트 구조로 설계되어 있다. 이러한 벽식 구조는 세
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공동주택 리모델링 조세지원제도의 문제점 및 개선방안, 중앙대학교
○ 장운길(1998), 부가가치세 대손세액 공제제도의 사례별 고찰, 세우회 Ⅰ. 조세지원제도와 시설투자세액공제
1. 개요
2. 대상투자
3. 공제내용 및 방법
4. 세액공제액
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관계, 투자에 대한 이윤을 볼수 있다. 1. 리모델링의 의미
2. 리모델링의 필요성
3. 법규에 따른 리모델링의 범위
4. 리모델링의 목적 및 기대효과
5. 공동주택의 리모델링 유형
6. 리모델링 시행상 장애요인
7. 리모델링의 조사
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주택 1호당 60m2이상 330m2이하
** 평으로 환산했을 때 국민주택규모는 25.7평 (소형평형의 전용면적은 18평) 01.주택규모(평형) 규제
택지개발시 주택규모에 따른 주택용지 비율 규제
국민주택규모 등 소형평형의무비율제도
02.리모델링 규
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주택 시장을 분석할 때 수요보다는 공급량 분석이 더 중요하다.
참고문헌
ⅰ. 공세창(2001), 공동주택의 친환경적리모델링의 결제성분석에 관한연구
ⅱ. 권용우(1992), 주도권과 주택문제, 성신여대
ⅲ. 대한주택공사 주택연구소(1996), 지역특성
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있는 소득세 감면지원 등도 없다.
건설교통부와 서울시는 다른 부처와 연계되는 각종 제도를 제대로 손질해 공동주택 리모델링이 재건축의 현실적인 대안이 될 수 있도록 법규개정과 정책조율에 적극 나서야 할 때다. 리모델링
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리모델링 동의율을 적용하는 방안이 검토되어야 하고, 주택이름 또한 리모델링한 업체로 변경이 가능한지 검토되어야 한다.
Ⅷ. 건축물 리모델링의 활성화 방안
최근 업계에서도 신축시장의 성장한계에 부딪치면서 이에 따른 자구책 또는
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