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사회성과 공공성을 갖고 있어야 하고 특히 공적 부동산활동에서 부동산활동이 공정해야 한다는 것이다.
공적 부동산활동은 지역ㆍ계층에 관계없이 공정하게 이루어져야 하는데 부동산은 인간의 삶의 기초인 관계로 부동산의 효율적인 배분
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하는 데도 기여하고 있다.
4. 부동산조세의 특징 이창석. 전게서. p.746
조세의 목적은 국고 수입에 있으나 실제 과세에 있어서는 경제정책 내지 사회정책의 수단으로서 그것을 이용하는데 있다.
조세는 국가에 의한 구매력의 획득이므로 시장
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이론
(1) 부동산 수요ㆍ공급의 특성과 거미집이론
부동산은 가격이 올랐다고 해서 즉시 생산량을 증가시킬 수 없는 특성을 가지고 있다. 즉, 부동산의 가격이 변동할 경우 부동산에 대한 수요는 가격에 민감하게 반응하나 부동산수요에 대한
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ㆍ지하공간을 나타내는 용어이다.
2) 우리나라
부동산이라는 용어는 1906년 부동산조사회를 설치한 때로 알려져 있으며, 1912년 조선부동산증명령 및 부동산등기령 등에서 보다 널리 사용되었다. 방경식ㆍ장희순, 부동산학 개론, 부연사, 2004, P8
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4. 입지조건의 평가기준
[6] 농업지의 입지선정
1. 농업지의 입지이론
[7] 상업지의 입지선정
1. 상업지의 입지이론
2. 상 권
3. 입지 유형별 점포
[8] 공업지의 입지선정
1. 공업지의 입지이론
2. 공업지의 입지 조건
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장ㆍ단점은 다음과 같다.
(1) 신탁의 장점
① 토지신탁은 토지소유자의 토지보유 욕구를 만족시키는 사업이다.
② 토지신탁은 토지소유자의 토지재산에 대한 경영노하우나 사무처리와 같은 번거로움을 제거한다.
③ 전문회사의 정보, 노하우
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하는 방식의 제도
② 후분양제도(後分讓制度) : 주택을 완공하거나 완공 직전에 분양하는 방식의 제도
2) 선분양제도의 장단점
① 주택구입자의 장ㆍ단점 : 주택을 할부로 구입할 수 있으며 입주시점까지의 주택가격 상승분은 주택구입자에게
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하지만 소득수준과 부동산의 개별성, 국지성으로 인하여 그 배분에 차이가 있음을 주의하여야 한다. [1] 부동산투자의 기본개념
1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징
3. 부동산투자의 장ㆍ단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투
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하지 못하는 경우가 많을 수 있다. 그런 점에서 여백을 만들어 사업자의 생각을 첨가할 수 있도록 하는 편이 좋다.
(9) 쉬운 표현사용
기획내용에 따라 다르겠지만, 하나를 설명하기 위해서 길고 딱딱한 문장은 되도록 피하는 것이 좋다. 왜냐
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장 및 규제의 정도
(2) 농업지의 개별적 제요인
① 토양 및 일조
② 경작의 난이
③ 관개배수의 상태
④ 농토의 상태
⑤ 촌락과의 접근 정도
⑥ 출하지역과의 접근 정도
⑦ 재해위험성의 정도
[5]
공업지의 입지선정
최소비용이론：베버(A. Weber)-
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