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평가를 거쳐 ①생산관리 ②보전관리 ③계획관리 지역으로 세분된다.
을 도입하였으며 환경성 검토도 강화하였다.
3. 개발사업 확대
2002년도 이후 저금리추세의 지속에 따른 부동자금의 증가, 신도시개발신행정수도 건설추진 등 개발사업의
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과하는 개발이익이 발생하여 사회적 형평성 문제로 대두되었다.
(5) 토지관련 산업의 낙후
부동산 산업이 고도로 전문화다양화되고 있으나 관련 산업의 육성을 위한 제도적 장치가 미흡하고, 제도화된 업종도 부동산중개업, 감정평가업, 공동
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교육 이수의무자 예외 사항 규정
11. 행정처분 효과의 승계조항 신설
12. 포상금 제도 도입
[2] 공인중개사업무의 법규화 및 중개업자의 역할
1. 법규화의 의의
2. 중개업자의 역할
[3] 제정목적 및 구성
1. 제정목적
2. 법적 성
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계획 등 기타의 방법을 강구하고 있다고는 하지만, 여전히 인구는 계속 증가하는 추세에 있기 때문에, 이들을 포용할 주택 등의 부동산문제가 더욱 심각하게 되고 있는 것이다. 따라서 이러한 나라에서의 부동산문제를 해결하기 위해서는 적
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계획의 수립
3. 대상물건의 조사․확인 및 가격산정
4. 중개영업활동(판매)
5. 거래조건의 교섭과 계약체결
6. 물건의 인도․인수 및 계약의 완결
<2> 중개계약 및 의뢰접수
[1] 중개계약
1. 중개계약의 의의
2. 중개계약의 법적 성질
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과세자료로 활용할 수 있다.
시행규칙 제17조(부동산거래의 신고절차 등) ① 법 제27조제1항의 규정에 따라 부동산거래의 신고를 하고자 하는 거래당사자는 시장군수 또는 구청장에게 별지 제21호서식의 부동산거래계약신고서(전자문서로 된
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평가없이 대출금에 대한 상환이 가능해지므로 정보의 비대칭성 문제를 해결할 수 있다.
⑤ 위험부담이 커지는 정도에 따라 금리를 상승시킬 수 있으며, 사업주 혼자 교섭하기 어려운 각종 보증이나 보험을 통해 사업위험을 신용보완기관과
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과학적 사고방식을 반영하여 거시적으로 접근하는 방식으로 부동산현상에 대한 주된 접근방법이지만 분석의 전문성, 시간과 비용의 과다, 분석을 위한 자료수집의 곤란성 등의 어려움이 있다. [1] 부동산활동 일반
1. 부동산활동의 개
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계획세, 공동시설세, 사업소세, 농지세, 주민세
부동산의 매각시
양도소득세(개인), 법인세(법인), 사업소득세(개인의 부동산매매업 및 주택 신축판매업), 부가가치세 , 인지세 , 농어촌특별세 , 주민세
※ 표시는 중복의 경우임 [1] 토지문
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과 현상이 시작된다. 쇠퇴기에 재개발을 하지 않으면 다음의 천이기ㆍ악화기로 진행하는 반면 재개발하면 새로운 성장기가 도래한다.
(4) 천이기(遷移期)
쇠퇴기에 재개발이 이루어지지 않고 종래의 건축상태를 그대로 유지ㆍ수선해 갈 경우
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